Rua Regina, 89
Belo Horizonte · Eymard · Rua Regina · 13 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2017
Unidades (cadastro municipal)
8
Classificação
Médio (P3)
Área construída
80–142 m²
Metrô mais próximo
SAO GABRIEL (1233m)
Escola mais próxima
Escola Estadual Adalberto Ferraz (599m)
Parque mais próximo
254m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Regina, 89
Transações registradas em Rua Regina, 89
Transações (13)
Rua Regina, 89
Eymard
Apartamento
R$ 285.000
R$ 2.738/m² · 104m² constr.
21/12/2020
—
Rua Regina, 89
Eymard
Apartamento
R$ 280.000
R$ 2.325/m² · 120m² constr.
05/06/2020
—
Rua Regina, 89
Eymard
Apartamento
R$ 204.000
R$ 2.417/m² · 84m² constr.
24/04/2019
—
Rua Regina, 89
Eymard
Apartamento
R$ 280.000
R$ 2.325/m² · 120m² constr.
15/03/2019
—
Rua Regina, 89
Eymard
Apartamento
R$ 270.000
R$ 2.328/m² · 116m² constr.
21/08/2018
—
Rua Regina, 89
Eymard
Apartamento
R$ 215.000
R$ 2.668/m² · 81m² constr.
02/08/2018
—
Rua Regina, 89
Eymard
Apartamento
R$ 215.000
R$ 2.066/m² · 104m² constr.
19/07/2018
—
Rua Regina, 89
Eymard
Apartamento
R$ 270.000
R$ 2.328/m² · 116m² constr.
06/06/2018
—
Rua Regina, 89
Eymard
Apartamento
R$ 225.000
R$ 2.693/m² · 84m² constr.
01/06/2018
—
Rua Regina, 89
Eymard
Apartamento
R$ 250.000
R$ 2.020/m² · 124m² constr.
24/05/2018
—
Rua Regina, 89
Eymard
Apartamento
R$ 300.000
R$ 2.100/m² · 143m² constr.
27/07/2016
—
Rua Regina, 89
Eymard
Apartamento
R$ 220.000
R$ 1.540/m² · 143m² constr.
12/05/2015
—
Rua Regina, 89
Eymard
Apartamento
R$ 41.000
R$ 287/m² · 143m² constr.
01/12/2011
—
Resumo rápido
O edifício na Rua Regina, 89, no bairro Eymard registrou 13 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. Em 13 transações analisadas, 85% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 11%.
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Perguntas frequentes sobre Rua Regina, 89
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 13 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2017.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 1233 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do PBH.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 89% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 13 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.