Rua Sabara, 480
Belo Horizonte · Colégio Batista · Rua Sabara · 10 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2016
Unidades (cadastro municipal)
8
Classificação
Médio (P3)
Área construída
140–209 m²
Metrô mais próximo
SENAI (550m)
Escola mais próxima
Colégio Batista Mineiro (242m)
Parque mais próximo
63m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Sabara, 480
Transações registradas em Rua Sabara, 480
Transações (10)
Rua Sabara, 480
Colégio Batista
Apartamento
R$ 700.000
R$ 4.295/m² · 163m² constr.
06/01/2025
—
Rua Sabara, 480
Colégio Batista
Apartamento
R$ 700.000
R$ 4.295/m² · 163m² constr.
17/10/2023
—
Rua Sabara, 480
Colégio Batista
Apartamento
R$ 440.000
R$ 3.139/m² · 140m² constr.
09/06/2021
—
Rua Sabara, 480
Colégio Batista
Apartamento
R$ 435.000
R$ 3.100/m² · 140m² constr.
22/01/2021
—
Rua Sabara, 480
Colégio Batista
Apartamento
R$ 450.000
R$ 3.206/m² · 140m² constr.
27/08/2019
—
Rua Sabara, 480
Colégio Batista
Apartamento
R$ 300.000
R$ 2.141/m² · 140m² constr.
12/07/2018
—
Rua Sabara, 480
Colégio Batista
Apartamento
R$ 560.000
R$ 2.679/m² · 209m² constr.
14/03/2018
—
Rua Sabara, 480
Colégio Batista
Apartamento
R$ 450.000
R$ 2.401/m² · 187m² constr.
29/11/2017
—
Rua Sabara, 480
Colégio Batista
Apartamento
R$ 625.000
R$ 3.835/m² · 163m² constr.
13/11/2017
—
Rua Sabara, 480
Colégio Batista
Apartamento
R$ 775.000
R$ 3.765/m² · 206m² constr.
09/11/2017
—
Outros edifícios na Rua Sabara
Resumo rápido
O edifício na Rua Sabara, 480, no bairro Colégio Batista registrou 10 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. Em 10 transações analisadas, 80% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 20%.
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Perguntas frequentes sobre Rua Sabara, 480
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 10 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2016.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 550 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do PBH.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 80% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 10 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.