Rua Safira, 399
Belo Horizonte · Prado · Rua Safira · 22 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2012
Unidades (cadastro municipal)
16
Classificação
Superior (P4)
Área construída
27–326 m²
Escola mais próxima
APM - Academia de Polícia Militar (562m)
Parque mais próximo
381m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Safira, 399
Transações registradas em Rua Safira, 399
Transações (22)
Rua Safira, 399
Prado
Apartamento
R$ 1.144.000
R$ 5.646/m² · 203m² constr.
26/01/2022
—
Rua Safira, 399
Prado
Apartamento
R$ 800.000
R$ 3.109/m² · 257m² constr.
19/07/2016
—
Rua Safira, 399
Prado
Apartamento
R$ 550.000
R$ 2.601/m² · 211m² constr.
21/10/2015
—
Rua Safira, 399
Prado
Apartamento
R$ 44.586
R$ 1.646/m² · 27m² constr.
08/09/2015
—
Rua Safira, 399
Prado
Apartamento
R$ 1.242.716
R$ 3.804/m² · 327m² constr.
10/08/2015
—
Rua Safira, 399
Prado
Apartamento
R$ 525.000
R$ 2.915/m² · 180m² constr.
10/08/2015
—
Rua Safira, 399
Prado
Apartamento
R$ 640.000
R$ 2.951/m² · 217m² constr.
22/01/2014
—
Rua Safira, 399
Prado
Apartamento
R$ 450.000
R$ 2.071/m² · 217m² constr.
20/09/2013
—
Rua Safira, 399
Prado
Apartamento
R$ 425.000
R$ 2.361/m² · 180m² constr.
22/08/2013
—
Rua Safira, 399
Prado
Apartamento
R$ 540.000
R$ 2.665/m² · 203m² constr.
29/07/2013
—
Rua Safira, 399
Prado
Apartamento
R$ 450.000
R$ 2.077/m² · 217m² constr.
17/07/2013
—
Rua Safira, 399
Prado
Apartamento
R$ 439.000
R$ 1.954/m² · 225m² constr.
17/07/2013
—
Rua Safira, 399
Prado
Apartamento
R$ 1.100.000
R$ 3.518/m² · 313m² constr.
15/07/2013
—
Rua Safira, 399
Prado
Apartamento
R$ 450.000
R$ 2.077/m² · 217m² constr.
25/06/2013
—
Rua Safira, 399
Prado
Apartamento
R$ 550.000
R$ 2.601/m² · 211m² constr.
21/06/2013
—
Rua Safira, 399
Prado
Apartamento
R$ 580.000
R$ 2.863/m² · 203m² constr.
20/06/2013
—
Rua Safira, 399
Prado
Apartamento
R$ 788.483
R$ 2.487/m² · 317m² constr.
28/05/2013
—
Rua Safira, 399
Prado
Apartamento
R$ 700.000
R$ 3.317/m² · 211m² constr.
22/05/2013
—
Rua Safira, 399
Prado
Apartamento
R$ 370.000
R$ 1.826/m² · 203m² constr.
21/05/2013
—
Rua Safira, 399
Prado
Apartamento
R$ 650.000
R$ 3.208/m² · 203m² constr.
14/05/2013
—
Rua Safira, 399
Prado
Apartamento
R$ 500.000
R$ 3.623/m² · 138m² constr.
06/08/2009
—
Rua Safira, 399
Prado
Apartamento
R$ 400.000
R$ 2.899/m² · 138m² constr.
04/07/2008
—
Outros edifícios na Rua Safira
Resumo rápido
O edifício na Rua Safira, 399, no bairro Prado registrou 22 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a maio/2026. Em 22 transações analisadas, 77% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 23%.
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Perguntas frequentes sobre Rua Safira, 399
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 22 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a maio/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2012.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Superior (P4) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem, elevador. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 77% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 22 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.