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Rua Salomao Rodrigues da Silva, 53

Belo Horizonte · Paquetá · Rua Salomao Rodrigues da Silva · 11 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
2002
Unidades (cadastro municipal)
6
Classificação
Médio (P3)
Área construída
119–187 m²
Escola mais próxima
UMEI Castelo de Crato (613m)
Parque mais próximo
239m

Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte

Localização de Rua Salomao Rodrigues da Silva, 53

Transações registradas em Rua Salomao Rodrigues da Silva, 53

Transações (11)

Valores medianos em Rua Salomao Rodrigues da Silva, 53

Últimos 12 meses
R$ 800.000
1 tx
Valor por m²
R$ 4.275/m²
1 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 800.000
1 tx
Valor por m²
R$ 4.275/m²
1 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Salomao Rodrigues da Silva, 53

Volume de transações em Rua Salomao Rodrigues da Silva, 53

1

Média de 1.0 transações/ano (11 total)

Tipos de transação em Rua Salomao Rodrigues da Silva, 53

Tipo de imóvel em Rua Salomao Rodrigues da Silva, 53

Apartamento
11

Valor Declarado vs Avaliação Municipal

100%
razão mediana (declarado / base de cálculo)
Abaixo da avaliação
36%
Na avaliação ou acima
64%
Base: 11 transações · Fonte: ITBI / Prefeitura de Belo Horizonte

Outros edifícios na Rua Salomao Rodrigues da Silva

Nº 200
8 transações
Nº 134
7 transações
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7 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Salomao Rodrigues da Silva, 53, no bairro Paquetá registrou 11 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a junho/2026. Na maioria das transações (64%), o valor declarado igualou ou superou a avaliação municipal (base de cálculo do ITBI).

Ficha do edifício na Rua Salomao Rodrigues da Silva, 53

Construído em 2002, é classificado como Médio (P3), que tipicamente inclui 1 vaga de garagem. As unidades variam de 119 a 187 m² de área construída (mediana: 185 m²).

Entorno do edifício na Rua Salomao Rodrigues da Silva, 53

O edifício fica a 613m da escola mais próxima, 239m do parque mais próximo, 433m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Salomao Rodrigues da Silva, 53

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 11 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2002.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 100% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 11 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.