Pular para o conteúdo
M2Certo™

Rua Salomao Rodrigues da Silva — R$ 800.000 mediana

Belo Horizonte · Paquetá · 46 transações

Infraestrutura e proximidade em Rua Salomao Rodrigues da Silva

Metrô
3734m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
629m (média)
0.0% a menos de 500m
Hospital
392m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
236m (média)
100.0% a menos de 500m

Distâncias calculadas a partir de 22 endereços com coordenadas (PBH).

Resumo de Rua Salomao Rodrigues da Silva

Rua Salomao Rodrigues da Silva, no bairro Paquetá, acumula 46 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a maio/2026. A rua é a 21ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de janeiro/2008 a maio/2026. Na maioria das transações (70%), o valor declarado igualou ou superou a avaliação municipal (base de cálculo do ITBI). A zona predominante é Zona de Adensamento Preferencial (ZAP, 100% das transações). O padrão de acabamento predominante é Médio (P3) (P3, 76% dos imóveis).

Valor mediano por m² em Rua Salomao Rodrigues da Silva
R$ 4.275/m²
Últimos 12 meses · 3 transações com área construída · 5% abaixo da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 800.000
3 transações

Mapa de transações em Rua Salomao Rodrigues da Silva

Clique nos pontos para ver detalhes

Transações registradas em Rua Salomao Rodrigues da Silva

Transações (46)

Rua Salomao Rodrigues da Silva, 53
Paquetá
Apartamento
R$ 800.000
R$ 4.275/m² · 187m² constr.
15/05/2026 —
Rua Salomao Rodrigues da Silva, 35
Paquetá
Apartamento
R$ 530.000
R$ 4.198/m² · 126m² constr.
28/04/2026 —
Rua Salomao Rodrigues da Silva, 62
Paquetá
Casa
R$ 1.300.000
R$ 4.589/m² · 283m² constr.
11/12/2025 —
Rua Salomao Rodrigues da Silva, 134
Paquetá
Apartamento
R$ 400.000
R$ 7.375/m² · 54m² constr.
18/06/2025 —
Rua Salomao Rodrigues da Silva, 101
Paquetá
Casa
R$ 1.200.000
R$ 3.409/m² · 352m² constr.
09/07/2024 —
Rua Salomao Rodrigues da Silva, 41
Paquetá
Apartamento
R$ 297.000
R$ 3.031/m² · 98m² constr.
08/03/2024 —
Rua Salomao Rodrigues da Silva, 53
Paquetá
Apartamento
R$ 396.000
R$ 3.317/m² · 119m² constr.
09/11/2023 —
Rua Salomao Rodrigues da Silva, 200
Paquetá
Apartamento
R$ 425.000
R$ 3.454/m² · 123m² constr.
03/08/2023 —
Rua Salomao Rodrigues da Silva, 35
Paquetá
Apartamento
R$ 555.000
R$ 3.784/m² · 147m² constr.
07/10/2022 —
Rua Salomao Rodrigues da Silva, 53
Paquetá
Apartamento
R$ 693.000
R$ 3.703/m² · 187m² constr.
23/09/2022 —
Rua Salomao Rodrigues da Silva, 200
Paquetá
Apartamento
R$ 69.500
R$ 565/m² · 123m² constr.
21/10/2021 —
Rua Salomao Rodrigues da Silva, 134
Paquetá
Apartamento
R$ 275.000
R$ 4.273/m² · 64m² constr.
16/08/2021 —
Rua Salomao Rodrigues da Silva, 122
Paquetá
Apartamento
R$ 290.000
R$ 4.307/m² · 67m² constr.
01/06/2021 —
Rua Salomao Rodrigues da Silva, 134
Paquetá
Apartamento
R$ 225.000
R$ 4.148/m² · 54m² constr.
09/09/2020 —
Rua Salomao Rodrigues da Silva, 200
Paquetá
Apartamento
R$ 340.000
R$ 2.763/m² · 123m² constr.
27/08/2020 —
Rua Salomao Rodrigues da Silva, 53
Paquetá
Apartamento
R$ 510.000
R$ 2.725/m² · 187m² constr.
30/07/2020 —
Rua Salomao Rodrigues da Silva, 35
Paquetá
Apartamento
R$ 318.000
R$ 2.482/m² · 128m² constr.
11/02/2020 —
Rua Salomao Rodrigues da Silva, 53
Paquetá
Apartamento
R$ 390.000
R$ 3.024/m² · 129m² constr.
07/08/2019 —
Rua Salomao Rodrigues da Silva, 30
Paquetá
Casa
R$ 1.200.000
R$ 3.993/m² · 301m² constr.
28/12/2018 —
Rua Salomao Rodrigues da Silva, 53
Paquetá
Apartamento
R$ 505.000
R$ 2.725/m² · 185m² constr.
10/08/2018 —
Rua Salomao Rodrigues da Silva, 122
Paquetá
Apartamento
R$ 46.000
R$ 683/m² · 67m² constr.
30/01/2018 —
Rua Salomao Rodrigues da Silva, 200
Paquetá
Apartamento
R$ 270.000
R$ 2.194/m² · 123m² constr.
05/01/2018 —
Rua Salomao Rodrigues da Silva, 200
Paquetá
Apartamento
R$ 326.000
R$ 1.987/m² · 164m² constr.
03/10/2017 —
Rua Salomao Rodrigues da Silva, 200
Paquetá
Apartamento
R$ 200.000
R$ 2.438/m² · 82m² constr.
08/08/2017 —
Rua Salomao Rodrigues da Silva, 53
Paquetá
Apartamento
R$ 330.000
R$ 2.764/m² · 119m² constr.
26/04/2016 —

Valores medianos em Rua Salomao Rodrigues da Silva

Últimos 12 meses
R$ 800.000
3 tx
Valor por m²
R$ 4.275/m²
3 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 530.000
2 tx
Valor por m²
R$ 4.198/m²
2 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Salomao Rodrigues da Silva

Volume de transações em Rua Salomao Rodrigues da Silva

2

Média de 2.7 transações/ano (46 total)

Tipos de transação em Rua Salomao Rodrigues da Silva

Tipo de imóvel em Rua Salomao Rodrigues da Silva

Apartamento
29
Casa
14
Terreno
2
Comercial
1

Valor Declarado vs Avaliação Municipal

100%
razão mediana (declarado / base de cálculo)
Abaixo da avaliação
30%
Na avaliação ou acima
70%
Base: 46 transações · Fonte: ITBI / Prefeitura de Belo Horizonte

Zoneamento Urbano

Adensamento Preferencial (ZAP) 100%
Base: 46 transações · LUOS (Lei 11.181/2019)

Edifícios em Rua Salomao Rodrigues da Silva

Nº 53
11 transações
Nº 200
8 transações
Nº 134
7 transações
Nº 35
7 transações

Esta página foi útil?

Perguntas frequentes sobre Rua Salomao Rodrigues da Silva

Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Salomao Rodrigues da Silva?
Rua Salomao Rodrigues da Silva acumula 46 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a maio/2026.
Em qual bairro fica a Rua Salomao Rodrigues da Silva?
A Rua Salomao Rodrigues da Silva fica no bairro Paquetá, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Salomao Rodrigues da Silva?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Salomao Rodrigues da Silva são: Apartamento (29), Casa (14), Terreno (2). O tipo predominante, apartamento, representa 63% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Salomao Rodrigues da Silva?
Com base nos dados do PBH, em Rua Salomao Rodrigues da Silva: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 0% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 22 endereços cadastrados.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Rua Salomao Rodrigues da Silva?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Rua Salomao Rodrigues da Silva, o valor declarado é compatível com a avaliação municipal em 70% dos casos, com base em 46 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Rua Salomao Rodrigues da Silva?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Salomao Rodrigues da Silva estão distribuídas nas zonas: Adensamento Preferencial (100%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Salomao Rodrigues da Silva?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Salomao Rodrigues da Silva é Médio (P3), representando 76% dos 54 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.