Rua Samuel Pereira, 26
Belo Horizonte · Anchieta · Rua Samuel Pereira · 27 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2000
Unidades (cadastro municipal)
37
Classificação
Luxo (P5)
Área construída
214 m²
Escola mais próxima
Lucia Casassanta (582m)
Parque mais próximo
128m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Samuel Pereira, 26
Transações registradas em Rua Samuel Pereira, 26
Transações (27)
Rua Samuel Pereira, 26
Anchieta
Garagem
R$ 65.000
08/12/2025
—
Rua Samuel Pereira, 26
Anchieta
Apartamento
R$ 1.800.000
R$ 8.403/m² · 214m² constr.
08/12/2025
—
Rua Samuel Pereira, 26
Anchieta
Apartamento
R$ 1.850.000
R$ 8.637/m² · 214m² constr.
05/12/2025
—
Rua Samuel Pereira, 26
Anchieta
Apartamento
R$ 1.650.000
R$ 7.703/m² · 214m² constr.
17/04/2025
—
Rua Samuel Pereira, 26
Anchieta
Apartamento
R$ 1.632.800
R$ 7.623/m² · 214m² constr.
07/11/2024
—
Rua Samuel Pereira, 26
Anchieta
Apartamento
R$ 1.055.000
R$ 4.925/m² · 214m² constr.
06/07/2021
—
Rua Samuel Pereira, 26
Anchieta
Garagem
R$ 50.000
25/02/2021
—
Rua Samuel Pereira, 26
Anchieta
Apartamento
R$ 1.100.000
R$ 5.135/m² · 214m² constr.
26/01/2021
—
Rua Samuel Pereira, 26
Anchieta
Apartamento
R$ 1.065.000
R$ 4.972/m² · 214m² constr.
18/02/2019
—
Rua Samuel Pereira, 26
Anchieta
Garagem
R$ 27.500
29/10/2018
—
Rua Samuel Pereira, 26
Anchieta
Apartamento
R$ 1.030.000
R$ 4.809/m² · 214m² constr.
03/04/2018
—
Rua Samuel Pereira, 26
Anchieta
Apartamento
R$ 1.030.000
R$ 4.809/m² · 214m² constr.
05/01/2018
—
Rua Samuel Pereira, 26
Anchieta
Apartamento
R$ 1.050.000
R$ 4.902/m² · 214m² constr.
31/10/2017
—
Rua Samuel Pereira, 26
Anchieta
Apartamento
R$ 950.000
R$ 4.435/m² · 214m² constr.
22/02/2017
—
Rua Samuel Pereira, 26
Anchieta
Apartamento
R$ 1.190.000
R$ 5.556/m² · 214m² constr.
14/12/2016
—
Rua Samuel Pereira, 26
Anchieta
Apartamento
R$ 961.106
R$ 4.487/m² · 214m² constr.
17/10/2016
—
Rua Samuel Pereira, 26
Anchieta
Apartamento
R$ 1.020.000
R$ 4.762/m² · 214m² constr.
27/11/2015
—
Rua Samuel Pereira, 26
Anchieta
Apartamento
R$ 1.000.000
R$ 4.669/m² · 214m² constr.
10/08/2015
—
Rua Samuel Pereira, 26
Anchieta
Apartamento
R$ 600.000
R$ 2.801/m² · 214m² constr.
10/08/2015
—
Rua Samuel Pereira, 26
Anchieta
Apartamento
R$ 1.035.000
R$ 4.832/m² · 214m² constr.
25/04/2013
—
Rua Samuel Pereira, 26
Anchieta
Apartamento
R$ 250.000
R$ 1.167/m² · 214m² constr.
11/04/2011
—
Rua Samuel Pereira, 26
Anchieta
Apartamento
R$ 220.000
R$ 1.027/m² · 214m² constr.
11/04/2011
—
Rua Samuel Pereira, 26
Anchieta
Apartamento
R$ 540.000
R$ 2.521/m² · 214m² constr.
23/10/2009
—
Rua Samuel Pereira, 26
Anchieta
Garagem
R$ 20.000
02/09/2009
—
Rua Samuel Pereira, 26
Anchieta
Apartamento
R$ 500.000
R$ 2.334/m² · 214m² constr.
10/07/2009
—
Outros edifícios na Rua Samuel Pereira
Resumo rápido
O edifício na Rua Samuel Pereira, 26, no bairro Anchieta registrou 27 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 52% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI.
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Perguntas frequentes sobre Rua Samuel Pereira, 26
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 27 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2000.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Luxo (P5) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 2 vagas de garagem, elevador. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 98% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 27 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.