Rua Santa Ana, 24
Belo Horizonte · São Gabriel · Rua Santa Ana · 45 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2013
Unidades (cadastro municipal)
39
Classificação
Médio (P3)
Área construída
47–76 m²
Escola mais próxima
Escola Municipal Oswaldo França Júnior (276m)
Parque mais próximo
199m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Santa Ana, 24
Transações registradas em Rua Santa Ana, 24
Transações (45)
Rua Santa Ana, 24
São Gabriel
Apartamento
R$ 295.000
R$ 6.141/m² · 48m² constr.
10/11/2025
—
Rua Santa Ana, 24
São Gabriel
Apartamento
R$ 210.000
R$ 4.443/m² · 47m² constr.
08/07/2025
—
Rua Santa Ana, 24
São Gabriel
Apartamento
R$ 295.000
R$ 5.839/m² · 51m² constr.
28/02/2025
—
Rua Santa Ana, 24
São Gabriel
Apartamento
R$ 170.000
R$ 3.596/m² · 47m² constr.
24/02/2025
—
Rua Santa Ana, 24
São Gabriel
Apartamento
R$ 175.000
R$ 3.702/m² · 47m² constr.
10/07/2024
—
Rua Santa Ana, 24
São Gabriel
Apartamento
R$ 200.000
R$ 4.231/m² · 47m² constr.
22/01/2024
—
Rua Santa Ana, 24
São Gabriel
Apartamento
R$ 200.000
R$ 4.231/m² · 47m² constr.
26/10/2023
—
Rua Santa Ana, 24
São Gabriel
Apartamento
R$ 195.000
R$ 4.125/m² · 47m² constr.
04/10/2023
—
Rua Santa Ana, 24
São Gabriel
Apartamento
R$ 138.000
R$ 2.919/m² · 47m² constr.
22/11/2021
—
Rua Santa Ana, 24
São Gabriel
Apartamento
R$ 211.000
R$ 2.772/m² · 76m² constr.
21/10/2021
—
Rua Santa Ana, 24
São Gabriel
Apartamento
R$ 290.000
R$ 3.810/m² · 76m² constr.
23/09/2021
—
Rua Santa Ana, 24
São Gabriel
Apartamento
R$ 163.000
R$ 3.448/m² · 47m² constr.
29/08/2019
—
Rua Santa Ana, 24
São Gabriel
Apartamento
R$ 163.000
R$ 3.448/m² · 47m² constr.
24/07/2019
—
Rua Santa Ana, 24
São Gabriel
Apartamento
R$ 180.000
R$ 3.808/m² · 47m² constr.
29/05/2018
—
Rua Santa Ana, 24
São Gabriel
Apartamento
R$ 235.000
R$ 3.088/m² · 76m² constr.
27/11/2017
—
Rua Santa Ana, 24
São Gabriel
Apartamento
R$ 181.000
R$ 3.829/m² · 47m² constr.
21/02/2017
—
Rua Santa Ana, 24
São Gabriel
Apartamento
R$ 180.000
R$ 3.808/m² · 47m² constr.
28/10/2016
—
Rua Santa Ana, 24
São Gabriel
Apartamento
R$ 163.000
R$ 3.448/m² · 47m² constr.
29/08/2016
—
Rua Santa Ana, 24
São Gabriel
Apartamento
R$ 163.000
R$ 3.448/m² · 47m² constr.
02/05/2016
—
Rua Santa Ana, 24
São Gabriel
Apartamento
R$ 163.000
R$ 3.448/m² · 47m² constr.
21/03/2016
—
Rua Santa Ana, 24
São Gabriel
Apartamento
R$ 211.000
R$ 2.792/m² · 76m² constr.
14/01/2016
—
Rua Santa Ana, 24
São Gabriel
Apartamento
R$ 205.000
R$ 2.693/m² · 76m² constr.
10/12/2015
—
Rua Santa Ana, 24
São Gabriel
Apartamento
R$ 190.000
R$ 4.019/m² · 47m² constr.
06/10/2015
—
Rua Santa Ana, 24
São Gabriel
Apartamento
R$ 170.000
R$ 3.596/m² · 47m² constr.
11/09/2015
—
Rua Santa Ana, 24
São Gabriel
Apartamento
R$ 205.000
R$ 2.693/m² · 76m² constr.
10/08/2015
—
Outros edifícios na Rua Santa Ana
Resumo rápido
O edifício na Rua Santa Ana, 24, no bairro São Gabriel registrou 45 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 56% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI.
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Perguntas frequentes sobre Rua Santa Ana, 24
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 45 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2013.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 93% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 45 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.