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Rua Santa Maria Goretti, 136

Belo Horizonte · Barreiro · Rua Santa Maria Goretti · 15 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
2009
Unidades (cadastro municipal)
8
Classificação
Médio (P3)
Área construída
15–156 m²
Metrô mais próximo
BARREIRO (1017m)
Escola mais próxima
Colégio Santa Rita de Cássia (90m)
Parque mais próximo
207m

Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte

Localização de Rua Santa Maria Goretti, 136

Transações registradas em Rua Santa Maria Goretti, 136

Transações (15)

Rua Santa Maria Goretti, 136
Barreiro
Apartamento
R$ 350.000
R$ 2.231/m² · 157m² constr.
28/01/2020 —
Rua Santa Maria Goretti, 136
Barreiro
Apartamento
R$ 420.000
R$ 3.206/m² · 131m² constr.
25/10/2017 —
Rua Santa Maria Goretti, 136
Barreiro
Apartamento
R$ 200.000
R$ 1.795/m² · 111m² constr.
17/08/2015 —
Rua Santa Maria Goretti, 136
Barreiro
Apartamento
R$ 300.000
R$ 1.912/m² · 157m² constr.
10/08/2015 —
Rua Santa Maria Goretti, 136
Barreiro
Apartamento
R$ 300.000
R$ 2.692/m² · 111m² constr.
06/12/2013 —
Rua Santa Maria Goretti, 136
Barreiro
Apartamento
R$ 310.000
R$ 2.782/m² · 111m² constr.
03/10/2013 —
Rua Santa Maria Goretti, 136
Barreiro
Apartamento
R$ 150.000
R$ 1.236/m² · 121m² constr.
01/11/2012 —
Rua Santa Maria Goretti, 136
Barreiro
Apartamento
R$ 220.000
R$ 1.679/m² · 131m² constr.
30/01/2012 —
Rua Santa Maria Goretti, 136
Barreiro
Apartamento
R$ 290.000
R$ 2.602/m² · 111m² constr.
14/09/2011 —
Rua Santa Maria Goretti, 136
Barreiro
Apartamento
R$ 310.000
R$ 2.782/m² · 111m² constr.
25/07/2011 —
Rua Santa Maria Goretti, 136
Barreiro
Apartamento
R$ 300.000
R$ 2.692/m² · 111m² constr.
25/07/2011 —
Rua Santa Maria Goretti, 136
Barreiro
Apartamento
R$ 2.812
R$ 178/m² · 16m² constr.
09/02/2010 —
Rua Santa Maria Goretti, 136
Barreiro
Apartamento
R$ 5.625
R$ 356/m² · 16m² constr.
02/12/2009 —
Rua Santa Maria Goretti, 136
Barreiro
Apartamento
R$ 1.000
R$ 32/m² · 32m² constr.
03/12/2008 —
Rua Santa Maria Goretti, 136
Barreiro
Apartamento
R$ 65.000
R$ 950/m² · 68m² constr.
23/04/2008 —

Valores medianos em Rua Santa Maria Goretti, 136

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Santa Maria Goretti, 136

Volume de transações em Rua Santa Maria Goretti, 136

1

Média de 1.7 transações/ano (15 total)

Tipos de transação em Rua Santa Maria Goretti, 136

Tipo de imóvel em Rua Santa Maria Goretti, 136

Apartamento
14
Casa
1

Valor Declarado vs Avaliação Municipal

72%
razão mediana (declarado / base de cálculo)
Abaixo da avaliação
60%
Na avaliação ou acima
40%
Base: 15 transações · Fonte: ITBI / Prefeitura de Belo Horizonte

Outros edifícios na Rua Santa Maria Goretti

Nº 56
16 transações
Nº 456
10 transações
Nº 443
8 transações
Nº 369
5 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Santa Maria Goretti, 136, no bairro Barreiro registrou 15 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a junho/2026. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 60% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI.

Ficha do edifício na Rua Santa Maria Goretti, 136

Construído em 2009, é classificado como Médio (P3), que tipicamente inclui 1 vaga de garagem. As unidades variam de 15 a 156 m² de área construída (mediana: 111 m²).

Entorno do edifício na Rua Santa Maria Goretti, 136

O edifício fica a 1017m do metrô mais próximo, 90m da escola mais próxima, 207m do parque mais próximo, 57m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Santa Maria Goretti, 136

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 15 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2009.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 1017 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do PBH.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 72% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 15 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.