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Rua Santa Maria Goretti, 56

Belo Horizonte · Barreiro · Rua Santa Maria Goretti · 16 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
2008
Unidades (cadastro municipal)
8
Classificação
Médio (P3)
Área construída
109–172 m²
Metrô mais próximo
BARREIRO (1079m)
Escola mais próxima
Colégio Santa Rita de Cássia (86m)
Parque mais próximo
140m

Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte

Localização de Rua Santa Maria Goretti, 56

Transações registradas em Rua Santa Maria Goretti, 56

Transações (16)

Rua Santa Maria Goretti, 56
Barreiro
Apartamento
R$ 300.000
R$ 2.742/m² · 109m² constr.
12/11/2021 —
Rua Santa Maria Goretti, 56
Barreiro
Apartamento
R$ 221.035
R$ 2.020/m² · 109m² constr.
22/06/2018 —
Rua Santa Maria Goretti, 56
Barreiro
Apartamento
R$ 325.000
R$ 2.970/m² · 109m² constr.
23/05/2017 —
Rua Santa Maria Goretti, 56
Barreiro
Apartamento
R$ 475.000
R$ 2.750/m² · 173m² constr.
23/11/2016 —
Rua Santa Maria Goretti, 56
Barreiro
Apartamento
R$ 302.000
R$ 2.760/m² · 109m² constr.
19/08/2016 —
Rua Santa Maria Goretti, 56
Barreiro
Apartamento
R$ 380.000
R$ 2.200/m² · 173m² constr.
26/04/2016 —
Rua Santa Maria Goretti, 56
Barreiro
Apartamento
R$ 250.000
R$ 2.285/m² · 109m² constr.
05/10/2012 —
Rua Santa Maria Goretti, 56
Barreiro
Apartamento
R$ 90.000
R$ 823/m² · 109m² constr.
28/07/2011 —
Rua Santa Maria Goretti, 56
Barreiro
Apartamento
R$ 263.000
R$ 2.404/m² · 109m² constr.
25/05/2010 —
Rua Santa Maria Goretti, 56
Barreiro
Apartamento
R$ 130.000
R$ 1.046/m² · 124m² constr.
19/01/2010 —
Rua Santa Maria Goretti, 56
Barreiro
Apartamento
R$ 130.000
R$ 753/m² · 173m² constr.
27/03/2009 —
Rua Santa Maria Goretti, 56
Barreiro
Apartamento
R$ 230.000
R$ 1.331/m² · 173m² constr.
16/02/2009 —
Rua Santa Maria Goretti, 56
Barreiro
Apartamento
R$ 90.000
R$ 823/m² · 109m² constr.
09/01/2009 —
Rua Santa Maria Goretti, 56
Barreiro
Apartamento
R$ 168.000
R$ 1.536/m² · 109m² constr.
06/01/2009 —
Rua Santa Maria Goretti, 56
Barreiro
Apartamento
R$ 80.000
R$ 731/m² · 109m² constr.
19/12/2008 —
Rua Santa Maria Goretti, 56
Barreiro
Apartamento
R$ 120.000
R$ 1.097/m² · 109m² constr.
01/12/2008 —

Valores medianos em Rua Santa Maria Goretti, 56

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Santa Maria Goretti, 56

Volume de transações em Rua Santa Maria Goretti, 56

1

Média de 1.8 transações/ano (16 total)

Tipos de transação em Rua Santa Maria Goretti, 56

Tipo de imóvel em Rua Santa Maria Goretti, 56

Apartamento
16

Valor Declarado vs Avaliação Municipal

87%
razão mediana (declarado / base de cálculo)
Abaixo da avaliação
81%
Na avaliação ou acima
19%
Base: 16 transações · Fonte: ITBI / Prefeitura de Belo Horizonte

Outros edifícios na Rua Santa Maria Goretti

Nº 136
15 transações
Nº 456
10 transações
Nº 443
8 transações
Nº 369
5 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Santa Maria Goretti, 56, no bairro Barreiro registrou 16 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a junho/2026. Em 16 transações analisadas, 81% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 13%.

Ficha do edifício na Rua Santa Maria Goretti, 56

Construído em 2008, é classificado como Médio (P3), que tipicamente inclui 1 vaga de garagem. As unidades variam de 109 a 172 m² de área construída (mediana: 109 m²).

Entorno do edifício na Rua Santa Maria Goretti, 56

O edifício fica a 1079m do metrô mais próximo, 86m da escola mais próxima, 140m do parque mais próximo, 146m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Santa Maria Goretti, 56

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 16 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2008.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 1079 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do PBH.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 87% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 16 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.