Pular para o conteúdo
M2Certo™

Rua Santo Antonio do Monte, 45

Belo Horizonte · Santo Antônio · Rua Santo Antonio do Monte · 13 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
2013
Unidades (cadastro municipal)
9
Classificação
Médio (P3)
Área construída
89–185 m²
Escola mais próxima
Instituto Padre Machado (314m)
Parque mais próximo
374m

Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte

Localização de Rua Santo Antonio do Monte, 45

Transações registradas em Rua Santo Antonio do Monte, 45

Transações (13)

Valores medianos em Rua Santo Antonio do Monte, 45

Últimos 12 meses
R$ 740.000
1 tx
Valor por m²
R$ 8.241/m²
1 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Santo Antonio do Monte, 45

Volume de transações em Rua Santo Antonio do Monte, 45

1

Média de 1.9 transações/ano (13 total)

Tipos de transação em Rua Santo Antonio do Monte, 45

Tipo de imóvel em Rua Santo Antonio do Monte, 45

Apartamento
13

Valor Declarado vs Avaliação Municipal

97%
razão mediana (declarado / base de cálculo)
Abaixo da avaliação
54%
Na avaliação ou acima
46%
Base: 13 transações · Fonte: ITBI / Prefeitura de Belo Horizonte

Outros edifícios na Rua Santo Antonio do Monte

Nº 246
26 transações
Nº 605
26 transações
Nº 579
20 transações
Nº 670
19 transações
Nº 630
18 transações
Nº 631
17 transações
Nº 661
17 transações
Nº 671
14 transações
Nº 650
13 transações
Nº 375
12 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Santo Antonio do Monte, 45, no bairro Santo Antônio registrou 13 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 54% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI.

Esta página foi útil?

Perguntas frequentes sobre Rua Santo Antonio do Monte, 45

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 13 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2013.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 97% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 13 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.