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Rua Santo Antonio do Monte, 650

Belo Horizonte · Santo Antônio · Rua Santo Antonio do Monte · 13 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
2011
Unidades (cadastro municipal)
11
Classificação
Médio (P3)
Área construída
69–169 m²
Escola mais próxima
Colégio Marista Dom Silvério - 3º Ano (748m)
Parque mais próximo
184m

Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte

Localização de Rua Santo Antonio do Monte, 650

Transações registradas em Rua Santo Antonio do Monte, 650

Transações (13)

Valores medianos em Rua Santo Antonio do Monte, 650

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Santo Antonio do Monte, 650

Volume de transações em Rua Santo Antonio do Monte, 650

2

Média de 2.2 transações/ano (13 total)

Tipos de transação em Rua Santo Antonio do Monte, 650

Tipo de imóvel em Rua Santo Antonio do Monte, 650

Apartamento
12
Terreno
1

Valor Declarado vs Avaliação Municipal

96%
razão mediana (declarado / base de cálculo)
Abaixo da avaliação
62%
Na avaliação ou acima
38%
Base: 13 transações · Fonte: ITBI / Prefeitura de Belo Horizonte

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Resumo rápido

O edifício na Rua Santo Antonio do Monte, 650, no bairro Santo Antônio registrou 13 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. Em 13 transações analisadas, 62% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 4%.

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Perguntas frequentes sobre Rua Santo Antonio do Monte, 650

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 13 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2011.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 96% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 13 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.