Pular para o conteúdo
M2Certo™

Rua Sao Bento, 1261

Belo Horizonte · Sagrada Família · Rua Sao Bento · 11 transações

Localização de Rua Sao Bento, 1261

Transações registradas em Rua Sao Bento, 1261

Transações (11)

Valores medianos em Rua Sao Bento, 1261

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Sao Bento, 1261

Volume de transações em Rua Sao Bento, 1261

1

Média de 1.4 transações/ano (11 total)

Tipos de transação em Rua Sao Bento, 1261

Tipo de imóvel em Rua Sao Bento, 1261

Apartamento
11

Valor Declarado vs Avaliação Municipal

92%
razão mediana (declarado / base de cálculo)
Abaixo da avaliação
54%
Na avaliação ou acima
46%
Base: 11 transações · Fonte: ITBI / Prefeitura de Belo Horizonte

Outros edifícios na Rua Sao Bento

Nº 300
17 transações
Nº 1249
8 transações
Nº 26
8 transações
Nº 1178
7 transações
Nº 1185
7 transações
Nº 1411
6 transações
Nº 1507
6 transações
Nº 90
6 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Sao Bento, 1261, no bairro Sagrada Família registrou 11 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a junho/2026. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 54% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI.

Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

Esta página foi útil?

Perguntas frequentes sobre Rua Sao Bento, 1261

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 11 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 92% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 11 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.