Rua Sao Carlos, 311
Belo Horizonte · Madre Gertrudes · Rua Sao Carlos · 10 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
1992
Unidades (cadastro municipal)
12
Classificação
Simples (P2)
Área construída
63–64 m²
Escola mais próxima
Escola Estadual Aarão Reis (484m)
Parque mais próximo
315m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Sao Carlos, 311
Transações registradas em Rua Sao Carlos, 311
Transações (10)
Rua Sao Carlos, 311
Madre Gertrudes
Apartamento
R$ 160.000
R$ 2.501/m² · 64m² constr.
22/09/2023
—
Rua Sao Carlos, 311
Madre Gertrudes
Apartamento
R$ 185.000
R$ 2.853/m² · 65m² constr.
10/08/2023
—
Rua Sao Carlos, 311
Madre Gertrudes
Apartamento
R$ 200.000
R$ 3.084/m² · 65m² constr.
10/12/2021
—
Rua Sao Carlos, 311
Madre Gertrudes
Apartamento
R$ 195.000
R$ 3.007/m² · 65m² constr.
12/02/2014
—
Rua Sao Carlos, 311
Madre Gertrudes
Apartamento
R$ 150.000
R$ 2.313/m² · 65m² constr.
20/11/2012
—
Rua Sao Carlos, 311
Madre Gertrudes
Apartamento
R$ 150.000
R$ 2.313/m² · 65m² constr.
13/06/2012
—
Rua Sao Carlos, 311
Madre Gertrudes
Apartamento
R$ 80.000
R$ 1.251/m² · 64m² constr.
11/10/2011
—
Rua Sao Carlos, 311
Madre Gertrudes
Apartamento
R$ 105.000
R$ 1.619/m² · 65m² constr.
26/04/2011
—
Rua Sao Carlos, 311
Madre Gertrudes
Apartamento
R$ 44.000
R$ 678/m² · 65m² constr.
24/04/2008
—
Rua Sao Carlos, 311
Madre Gertrudes
Apartamento
R$ 32.000
R$ 493/m² · 65m² constr.
07/03/2008
—
Outros edifícios na Rua Sao Carlos
Resumo rápido
O edifício na Rua Sao Carlos, 311, no bairro Madre Gertrudes registrou 10 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. Na maioria das transações (60%), o valor declarado igualou ou superou a avaliação municipal (base de cálculo do ITBI).
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Perguntas frequentes sobre Rua Sao Carlos, 311
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 10 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 1992.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 100% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 10 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.