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Rua Sao Domingos do Prata, 423

Belo Horizonte · Santo Antônio · Rua Sao Domingos do Prata · 10 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
2019
Unidades (cadastro municipal)
8
Classificação
Superior (P4)
Área construída
116–167 m²
Escola mais próxima
Colégio Marista Dom Silvério - 3º Ano (454m)
Parque mais próximo
448m

Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte

Localização de Rua Sao Domingos do Prata, 423

Transações registradas em Rua Sao Domingos do Prata, 423

Transações (10)

Valores medianos em Rua Sao Domingos do Prata, 423

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Sao Domingos do Prata, 423

Volume de transações em Rua Sao Domingos do Prata, 423

2

Média de 2.0 transações/ano (10 total)

Tipos de transação em Rua Sao Domingos do Prata, 423

Tipo de imóvel em Rua Sao Domingos do Prata, 423

Apartamento
9
Terreno
1

Valor Declarado vs Avaliação Municipal

100%
razão mediana (declarado / base de cálculo)
Abaixo da avaliação
40%
Na avaliação ou acima
60%
Base: 10 transações · Fonte: ITBI / Prefeitura de Belo Horizonte

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Resumo rápido

O edifício na Rua Sao Domingos do Prata, 423, no bairro Santo Antônio registrou 10 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a junho/2026. Na maioria das transações (60%), o valor declarado igualou ou superou a avaliação municipal (base de cálculo do ITBI).

Ficha do edifício na Rua Sao Domingos do Prata, 423

Construído em 2019, é classificado como Superior (P4), que tipicamente inclui 1 vaga de garagem, elevador. As unidades variam de 116 a 167 m² de área construída (mediana: 116 m²).

Entorno do edifício na Rua Sao Domingos do Prata, 423

O edifício fica a 454m da escola mais próxima, 448m do parque mais próximo, 217m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Sao Domingos do Prata, 423

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 10 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2019.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Superior (P4) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem, elevador. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 100% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 10 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.