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Rua Sao Domingos do Prata, 662

Belo Horizonte · Santo Antônio · Rua Sao Domingos do Prata · 10 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
2014
Unidades (cadastro municipal)
12
Classificação
Superior (P4)
Área construída
81–218 m²
Escola mais próxima
Instituto Padre Machado (524m)
Parque mais próximo
309m

Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte

Localização de Rua Sao Domingos do Prata, 662

Transações registradas em Rua Sao Domingos do Prata, 662

Transações (10)

Valores medianos em Rua Sao Domingos do Prata, 662

Últimos 12 meses
R$ 1.770.000
1 tx
Valor por m²
R$ 8.085/m²
1 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 1.770.000
1 tx
Valor por m²
R$ 8.085/m²
1 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Sao Domingos do Prata, 662

Volume de transações em Rua Sao Domingos do Prata, 662

2

Média de 2.0 transações/ano (10 total)

Tipos de transação em Rua Sao Domingos do Prata, 662

Tipo de imóvel em Rua Sao Domingos do Prata, 662

Apartamento
10

Valor Declarado vs Avaliação Municipal

100%
razão mediana (declarado / base de cálculo)
Abaixo da avaliação
30%
Na avaliação ou acima
70%
Base: 10 transações · Fonte: ITBI / Prefeitura de Belo Horizonte

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Resumo rápido

O edifício na Rua Sao Domingos do Prata, 662, no bairro Santo Antônio registrou 10 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a junho/2026. Na maioria das transações (70%), o valor declarado igualou ou superou a avaliação municipal (base de cálculo do ITBI).

Ficha do edifício na Rua Sao Domingos do Prata, 662

Construído em 2014, é classificado como Superior (P4), que tipicamente inclui 1 vaga de garagem, elevador. As unidades variam de 81 a 218 m² de área construída (mediana: 162 m²).

Entorno do edifício na Rua Sao Domingos do Prata, 662

O edifício fica a 524m da escola mais próxima, 309m do parque mais próximo, 86m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Sao Domingos do Prata, 662

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 10 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2014.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Superior (P4) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem, elevador. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 100% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 10 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.