Rua Sao Joao da Serra, 315
Belo Horizonte · São Gabriel · Rua Sao Joao da Serra · 21 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
1981
Unidades (cadastro municipal)
34
Classificação
Simples (P2)
Área construída
38–51 m²
Escola mais próxima
Escola Municipal Oswaldo França Júnior (211m)
Parque mais próximo
214m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Sao Joao da Serra, 315
Transações registradas em Rua Sao Joao da Serra, 315
Transações (21)
Rua Sao Joao da Serra, 315
São Gabriel
Apartamento
R$ 182.000
R$ 3.569/m² · 51m² constr.
11/06/2025
—
Rua Sao Joao da Serra, 315
São Gabriel
Apartamento
R$ 178.000
R$ 3.490/m² · 51m² constr.
13/02/2025
—
Rua Sao Joao da Serra, 315
São Gabriel
Apartamento
R$ 157.000
R$ 3.078/m² · 51m² constr.
16/01/2025
—
Rua Sao Joao da Serra, 315
São Gabriel
Apartamento
R$ 160.000
R$ 3.137/m² · 51m² constr.
22/05/2024
—
Rua Sao Joao da Serra, 315
São Gabriel
Apartamento
R$ 120.000
R$ 2.353/m² · 51m² constr.
09/02/2023
—
Rua Sao Joao da Serra, 315
São Gabriel
Apartamento
R$ 157.000
R$ 3.078/m² · 51m² constr.
01/02/2021
—
Rua Sao Joao da Serra, 315
São Gabriel
Apartamento
R$ 148.000
R$ 2.902/m² · 51m² constr.
30/12/2019
—
Rua Sao Joao da Serra, 315
São Gabriel
Apartamento
R$ 150.000
R$ 2.941/m² · 51m² constr.
11/01/2019
—
Rua Sao Joao da Serra, 315
São Gabriel
Apartamento
R$ 80.000
R$ 1.569/m² · 51m² constr.
25/06/2018
—
Rua Sao Joao da Serra, 315
São Gabriel
Apartamento
R$ 145.000
R$ 2.843/m² · 51m² constr.
19/07/2017
—
Rua Sao Joao da Serra, 315
São Gabriel
Apartamento
R$ 50.000
R$ 980/m² · 51m² constr.
15/02/2017
—
Rua Sao Joao da Serra, 315
São Gabriel
Apartamento
R$ 50.000
R$ 980/m² · 51m² constr.
11/06/2013
—
Rua Sao Joao da Serra, 315
São Gabriel
Apartamento
R$ 120.000
R$ 2.353/m² · 51m² constr.
01/03/2013
—
Rua Sao Joao da Serra, 315
São Gabriel
Apartamento
R$ 100.000
R$ 1.961/m² · 51m² constr.
19/06/2012
—
Rua Sao Joao da Serra, 315
São Gabriel
Apartamento
R$ 124.000
R$ 2.431/m² · 51m² constr.
31/01/2012
—
Rua Sao Joao da Serra, 315
São Gabriel
Apartamento
R$ 120.000
R$ 2.353/m² · 51m² constr.
23/09/2011
—
Rua Sao Joao da Serra, 315
São Gabriel
Apartamento
R$ 70.000
R$ 1.373/m² · 51m² constr.
04/10/2010
—
Rua Sao Joao da Serra, 315
São Gabriel
Apartamento
R$ 28.500
R$ 745/m² · 38m² constr.
01/10/2010
—
Rua Sao Joao da Serra, 315
São Gabriel
Apartamento
R$ 60.000
R$ 1.176/m² · 51m² constr.
01/10/2010
—
Rua Sao Joao da Serra, 315
São Gabriel
Apartamento
R$ 35.700
R$ 700/m² · 51m² constr.
31/08/2010
—
Rua Sao Joao da Serra, 315
São Gabriel
Apartamento
R$ 25.000
R$ 490/m² · 51m² constr.
19/02/2009
—
Outros edifícios na Rua Sao Joao da Serra
Resumo rápido
O edifício na Rua Sao Joao da Serra, 315, no bairro São Gabriel registrou 21 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. Em 21 transações analisadas, 62% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 3%.
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Perguntas frequentes sobre Rua Sao Joao da Serra, 315
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 21 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 1981.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 97% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 21 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.