Rua Sao Juliao, 455
Belo Horizonte · Nova Floresta · Rua Sao Juliao · 15 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2011
Unidades (cadastro municipal)
12
Classificação
Médio (P3)
Área construída
176–275 m²
Metrô mais próximo
SÃO JUDAS TADEU (576m)
Escola mais próxima
Colégio São Miguel Arcanjo (223m)
Parque mais próximo
324m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Sao Juliao, 455
Transações registradas em Rua Sao Juliao, 455
Transações (15)
Rua Sao Juliao, 455
Nova Floresta
Apartamento
R$ 380.000
R$ 2.074/m² · 183m² constr.
05/01/2024
—
Rua Sao Juliao, 455
Nova Floresta
Apartamento
R$ 580.000
R$ 2.412/m² · 241m² constr.
17/02/2023
—
Rua Sao Juliao, 455
Nova Floresta
Apartamento
R$ 580.000
R$ 3.295/m² · 176m² constr.
07/02/2022
—
Rua Sao Juliao, 455
Nova Floresta
Apartamento
R$ 750.000
R$ 2.722/m² · 276m² constr.
04/05/2021
—
Rua Sao Juliao, 455
Nova Floresta
Apartamento
R$ 620.000
R$ 3.523/m² · 176m² constr.
20/04/2021
—
Rua Sao Juliao, 455
Nova Floresta
Apartamento
R$ 300.000
R$ 1.638/m² · 183m² constr.
29/01/2021
—
Rua Sao Juliao, 455
Nova Floresta
Apartamento
R$ 370.000
R$ 1.343/m² · 276m² constr.
18/11/2020
—
Rua Sao Juliao, 455
Nova Floresta
Apartamento
R$ 740.000
R$ 3.564/m² · 208m² constr.
04/08/2020
—
Rua Sao Juliao, 455
Nova Floresta
Apartamento
R$ 337.000
R$ 1.915/m² · 176m² constr.
30/09/2016
—
Rua Sao Juliao, 455
Nova Floresta
Apartamento
R$ 605.000
R$ 2.196/m² · 276m² constr.
16/09/2016
—
Rua Sao Juliao, 455
Nova Floresta
Apartamento
R$ 455.000
R$ 2.484/m² · 183m² constr.
15/09/2016
—
Rua Sao Juliao, 455
Nova Floresta
Apartamento
R$ 235.000
R$ 1.283/m² · 183m² constr.
28/12/2015
—
Rua Sao Juliao, 455
Nova Floresta
Apartamento
R$ 450.000
R$ 2.557/m² · 176m² constr.
04/09/2015
—
Rua Sao Juliao, 455
Nova Floresta
Apartamento
R$ 450.000
R$ 2.557/m² · 176m² constr.
04/09/2015
—
Rua Sao Juliao, 455
Nova Floresta
Apartamento
R$ 200.000
R$ 1.092/m² · 183m² constr.
18/08/2015
—
Outros edifícios na Rua Sao Juliao
Resumo rápido
O edifício na Rua Sao Juliao, 455, no bairro Nova Floresta registrou 15 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. Em 15 transações analisadas, 87% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 31%.
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Perguntas frequentes sobre Rua Sao Juliao, 455
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 15 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2011.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 576 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do PBH.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 69% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 15 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.