Rua Sao Leopoldo, 479
Belo Horizonte · Santa Cruz · Rua Sao Leopoldo · 13 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2014
Unidades (cadastro municipal)
9
Classificação
Médio (P3)
Área construída
100–181 m²
Metrô mais próximo
CACHOEIRINHA (1109m)
Escola mais próxima
747m
Parque mais próximo
284m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Sao Leopoldo, 479
Transações registradas em Rua Sao Leopoldo, 479
Transações (13)
Rua Sao Leopoldo, 479
Santa Cruz
Apartamento
R$ 345.000
R$ 3.222/m² · 107m² constr.
30/06/2025
—
Rua Sao Leopoldo, 479
Santa Cruz
Apartamento
R$ 380.000
R$ 3.090/m² · 123m² constr.
09/01/2025
—
Rua Sao Leopoldo, 479
Santa Cruz
Apartamento
R$ 388.000
R$ 3.872/m² · 100m² constr.
30/04/2024
—
Rua Sao Leopoldo, 479
Santa Cruz
Apartamento
R$ 465.000
R$ 2.568/m² · 181m² constr.
18/10/2019
—
Rua Sao Leopoldo, 479
Santa Cruz
Apartamento
R$ 200.000
R$ 1.868/m² · 107m² constr.
12/05/2017
—
Rua Sao Leopoldo, 479
Santa Cruz
Apartamento
R$ 285.000
R$ 2.728/m² · 104m² constr.
27/09/2016
—
Rua Sao Leopoldo, 479
Santa Cruz
Apartamento
R$ 310.000
R$ 2.366/m² · 131m² constr.
22/08/2016
—
Rua Sao Leopoldo, 479
Santa Cruz
Apartamento
R$ 270.000
R$ 2.584/m² · 104m² constr.
08/04/2016
—
Rua Sao Leopoldo, 479
Santa Cruz
Apartamento
R$ 435.000
R$ 2.417/m² · 180m² constr.
08/10/2015
—
Rua Sao Leopoldo, 479
Santa Cruz
Apartamento
R$ 393.000
R$ 2.170/m² · 181m² constr.
10/08/2015
—
Rua Sao Leopoldo, 479
Santa Cruz
Apartamento
R$ 348.000
R$ 3.231/m² · 108m² constr.
10/08/2015
—
Rua Sao Leopoldo, 479
Santa Cruz
Apartamento
R$ 260.000
R$ 2.595/m² · 100m² constr.
05/08/2015
—
Rua Sao Leopoldo, 479
Santa Cruz
Apartamento
R$ 257.500
R$ 2.341/m² · 110m² constr.
28/02/2012
—
Outros edifícios na Rua Sao Leopoldo
Resumo rápido
O edifício na Rua Sao Leopoldo, 479, no bairro Santa Cruz registrou 13 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a maio/2026. Em 13 transações analisadas, 92% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 12%.
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Perguntas frequentes sobre Rua Sao Leopoldo, 479
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 13 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a maio/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2014.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 1109 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do PBH.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 88% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 13 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.