Rua Sao Romao, 487
Belo Horizonte · Santo Antônio · Rua Sao Romao · 11 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
1997
Unidades (cadastro municipal)
14
Classificação
Superior (P4)
Área construída
160–262 m²
Escola mais próxima
Instituto Padre Machado (631m)
Parque mais próximo
298m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Sao Romao, 487
Transações registradas em Rua Sao Romao, 487
Transações (11)
Rua Sao Romao, 487
Santo Antônio
Apartamento
R$ 1.400.000
R$ 5.335/m² · 262m² constr.
14/11/2025
—
Rua Sao Romao, 487
Santo Antônio
Apartamento
R$ 760.000
R$ 4.723/m² · 161m² constr.
17/05/2021
—
Rua Sao Romao, 487
Santo Antônio
Apartamento
R$ 760.000
R$ 4.606/m² · 165m² constr.
29/08/2016
—
Rua Sao Romao, 487
Santo Antônio
Apartamento
R$ 620.000
R$ 3.853/m² · 161m² constr.
17/02/2016
—
Rua Sao Romao, 487
Santo Antônio
Apartamento
R$ 660.000
R$ 4.101/m² · 161m² constr.
28/01/2016
—
Rua Sao Romao, 487
Santo Antônio
Apartamento
R$ 650.000
R$ 4.039/m² · 161m² constr.
03/12/2015
—
Rua Sao Romao, 487
Santo Antônio
Apartamento
R$ 650.000
R$ 4.039/m² · 161m² constr.
13/11/2015
—
Rua Sao Romao, 487
Santo Antônio
Apartamento
R$ 605.000
R$ 3.760/m² · 161m² constr.
10/08/2015
—
Rua Sao Romao, 487
Santo Antônio
Apartamento
R$ 530.000
R$ 3.294/m² · 161m² constr.
11/08/2011
—
Rua Sao Romao, 487
Santo Antônio
Apartamento
R$ 355.500
R$ 2.155/m² · 165m² constr.
26/08/2009
—
Rua Sao Romao, 487
Santo Antônio
Apartamento
R$ 280.000
R$ 1.697/m² · 165m² constr.
30/06/2008
—
Outros edifícios na Rua Sao Romao
Resumo rápido
O edifício na Rua Sao Romao, 487, no bairro Santo Antônio registrou 11 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. Na maioria das transações (64%), o valor declarado igualou ou superou a avaliação municipal (base de cálculo do ITBI).
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Perguntas frequentes sobre Rua Sao Romao, 487
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 11 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 1997.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Superior (P4) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem, elevador. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 100% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 11 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.