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M2Certo™

Rua Sao Sebastiao, 326

Belo Horizonte · Sagrada Família · Rua Sao Sebastiao · 5 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
1989
Unidades (cadastro municipal)
6
Classificação
Médio (P3)
Área construída
80–108 m²
Metrô mais próximo
SAGRADA FAMÍLIA (1218m)
Escola mais próxima
Escola Municipal Professor Domiciano Veira (285m)
Parque mais próximo
284m

Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte

Localização de Rua Sao Sebastiao, 326

Transações registradas em Rua Sao Sebastiao, 326

Transações (5)

Valores medianos em Rua Sao Sebastiao, 326

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Sao Sebastiao, 326

Volume de transações em Rua Sao Sebastiao, 326

1

Média de 1.2 transações/ano (5 total)

Tipos de transação em Rua Sao Sebastiao, 326

Tipo de imóvel em Rua Sao Sebastiao, 326

Apartamento
5

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Nº 386
6 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Sao Sebastiao, 326, no bairro Sagrada Família registrou 5 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a junho/2026.

Ficha do edifício na Rua Sao Sebastiao, 326

Construído em 1989, é classificado como Médio (P3), que tipicamente inclui 1 vaga de garagem. As unidades variam de 80 a 108 m² de área construída (mediana: 88 m²).

Entorno do edifício na Rua Sao Sebastiao, 326

O edifício fica a 1218m do metrô mais próximo, 285m da escola mais próxima, 284m do parque mais próximo, 272m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Sao Sebastiao, 326

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 5 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 1989.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 1218 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do PBH.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.