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Rua Sarah Carvalho Machado, 335

Belo Horizonte · Céu Azul · Rua Sarah Carvalho Machado · 13 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
2007
Unidades (cadastro municipal)
10
Classificação
Simples (P2)
Área construída
63–77 m²
Escola mais próxima
259m
Parque mais próximo
256m

Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte

Localização de Rua Sarah Carvalho Machado, 335

Transações registradas em Rua Sarah Carvalho Machado, 335

Transações (13)

Valores medianos em Rua Sarah Carvalho Machado, 335

Últimos 12 meses
R$ 280.000
1 tx
Valor por m²
R$ 4.400/m²
1 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 280.000
1 tx
Valor por m²
R$ 4.400/m²
1 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Sarah Carvalho Machado, 335

Volume de transações em Rua Sarah Carvalho Machado, 335

3

Média de 3.2 transações/ano (13 total)

Tipos de transação em Rua Sarah Carvalho Machado, 335

Tipo de imóvel em Rua Sarah Carvalho Machado, 335

Apartamento
13

Valor Declarado vs Avaliação Municipal

100%
razão mediana (declarado / base de cálculo)
Abaixo da avaliação
8%
Na avaliação ou acima
92%
Base: 13 transações · Fonte: ITBI / Prefeitura de Belo Horizonte

Outros edifícios na Rua Sarah Carvalho Machado

Nº 74
7 transações
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6 transações
Nº 181
5 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Sarah Carvalho Machado, 335, no bairro Céu Azul registrou 13 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a junho/2026. Na maioria das transações (92%), o valor declarado igualou ou superou a avaliação municipal (base de cálculo do ITBI).

Ficha do edifício na Rua Sarah Carvalho Machado, 335

Construído em 2007, é classificado como Simples (P2). As unidades variam de 63 a 77 m² de área construída (mediana: 68 m²).

Entorno do edifício na Rua Sarah Carvalho Machado, 335

O edifício fica a 259m da escola mais próxima, 256m do parque mais próximo, 328m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Sarah Carvalho Machado, 335

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 13 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2007.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 100% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 13 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.