Rua Sarah Carvalho Machado — R$ 280.000 mediana
Belo Horizonte · Céu Azul · 47 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Sarah Carvalho Machado
Metrô
2727m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
370m (média)
85.5% a menos de 500m
Hospital
316m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
168m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 62 endereços com coordenadas (PBH).
Resumo de Rua Sarah Carvalho Machado
Rua Sarah Carvalho Machado, no bairro Céu Azul, acumula 47 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a junho/2026. A rua é a 9ª mais movimentada do bairro. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 47% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI.
Perfil dos imóveis em Rua Sarah Carvalho Machado
O tipo de imóvel mais transacionado é casa (55% das transações). O padrão de acabamento predominante é Médio (P3) (P3, 55% dos imóveis). A zona predominante é Zona de Adensamento Restrito 2 (ZAR2, 100% das transações).
Infraestrutura e entorno de Rua Sarah Carvalho Machado
Em termos de infraestrutura, 100% a menos de 500m de um parque.
Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.
Valor mediano por m² em Rua Sarah Carvalho Machado
R$ 4.400/m²
Últimos 12 meses · 1 transações com área construída
· 3% abaixo da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 280.000
1 transações
Mapa de transações em Rua Sarah Carvalho Machado
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Sarah Carvalho Machado
Transações (47)
Rua Sarah Carvalho Machado, 335
Céu Azul
Apartamento
R$ 280.000
R$ 4.400/m² · 64m² constr.
25/06/2026
—
Rua Sarah Carvalho Machado, 74
Céu Azul
Apartamento
R$ 210.000
R$ 3.669/m² · 57m² constr.
10/04/2025
—
Rua Sarah Carvalho Machado, 26
Céu Azul
Casa
R$ 260.000
R$ 3.110/m² · 84m² constr.
12/11/2024
—
Rua Sarah Carvalho Machado, 26
Céu Azul
Casa
R$ 310.000
R$ 3.708/m² · 84m² constr.
21/10/2024
—
Rua Sarah Carvalho Machado, 74
Céu Azul
Apartamento
R$ 165.000
R$ 3.034/m² · 54m² constr.
13/09/2024
—
Rua Sarah Carvalho Machado, 26
Céu Azul
Casa
R$ 340.000
R$ 4.031/m² · 84m² constr.
20/02/2024
—
Rua Sarah Carvalho Machado, 53
Céu Azul
Casa
R$ 300.000
R$ 2.609/m² · 115m² constr.
18/12/2023
—
Rua Sarah Carvalho Machado, 131
Céu Azul
Apartamento
R$ 235.000
R$ 5.311/m² · 44m² constr.
18/04/2023
—
Rua Sarah Carvalho Machado, 131
Céu Azul
Apartamento
R$ 225.000
R$ 4.311/m² · 52m² constr.
20/09/2022
—
Rua Sarah Carvalho Machado, 131
Céu Azul
Apartamento
R$ 300.000
R$ 4.225/m² · 71m² constr.
31/08/2022
—
Rua Sarah Carvalho Machado, 131
Céu Azul
Apartamento
R$ 305.000
R$ 4.276/m² · 71m² constr.
16/08/2022
—
Rua Sarah Carvalho Machado, 131
Céu Azul
Apartamento
R$ 298.000
R$ 4.018/m² · 74m² constr.
02/08/2022
—
Rua Sarah Carvalho Machado, 131
Céu Azul
Apartamento
R$ 270.000
R$ 4.654/m² · 58m² constr.
25/07/2022
—
Rua Sarah Carvalho Machado, 74
Céu Azul
Apartamento
R$ 80.000
R$ 1.397/m² · 57m² constr.
12/07/2021
—
Rua Sarah Carvalho Machado, 181
Céu Azul
Comercial
R$ 4.000.000
R$ 1.158/m² · 3454m² constr.
28/10/2019
—
Rua Sarah Carvalho Machado, 335
Céu Azul
Apartamento
R$ 60.000
R$ 943/m² · 64m² constr.
19/12/2018
—
Rua Sarah Carvalho Machado, 281
Céu Azul
Casa
R$ 70.000
R$ 579/m² · 121m² constr.
01/11/2016
—
Rua Sarah Carvalho Machado, 74
Céu Azul
Apartamento
R$ 180.000
R$ 3.144/m² · 57m² constr.
15/04/2014
—
Rua Sarah Carvalho Machado, 74
Céu Azul
Apartamento
R$ 150.000
R$ 2.758/m² · 54m² constr.
04/04/2014
—
Rua Sarah Carvalho Machado, 74
Céu Azul
Apartamento
R$ 160.000
R$ 2.942/m² · 54m² constr.
26/03/2014
—
Rua Sarah Carvalho Machado, 210
Céu Azul
Casa
R$ 200.000
R$ 1.120/m² · 178m² constr.
18/03/2014
—
Rua Sarah Carvalho Machado, 38
Céu Azul
Terreno
R$ 67.000
13/05/2013
—
Rua Sarah Carvalho Machado, 508
Céu Azul
Casa
R$ 40.000
R$ 471/m² · 85m² constr.
25/03/2013
—
Rua Sarah Carvalho Machado, 62
Céu Azul
Casa
R$ 295.000
R$ 2.232/m² · 132m² constr.
20/12/2011
—
Rua Sarah Carvalho Machado, 74
Céu Azul
Apartamento
R$ 100.000
R$ 926/m² · 108m² constr.
27/10/2011
—
Edifícios em Rua Sarah Carvalho Machado
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Perguntas frequentes sobre Rua Sarah Carvalho Machado
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Sarah Carvalho Machado?
Rua Sarah Carvalho Machado acumula 47 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Em qual bairro fica a Rua Sarah Carvalho Machado?
A Rua Sarah Carvalho Machado fica no bairro Céu Azul, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Sarah Carvalho Machado?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Sarah Carvalho Machado são: Casa (26), Apartamento (19), Comercial (1). O tipo predominante, casa, representa 55% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Sarah Carvalho Machado?
Com base nos dados do PBH, em Rua Sarah Carvalho Machado: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 86% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 62 endereços cadastrados.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Rua Sarah Carvalho Machado?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Rua Sarah Carvalho Machado, o valor declarado é compatível com a avaliação municipal em 53% dos casos, com base em 47 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Rua Sarah Carvalho Machado?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Sarah Carvalho Machado estão distribuídas nas zonas: Adensamento Restrito 2 (100%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Sarah Carvalho Machado?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Sarah Carvalho Machado é Médio (P3), representando 55% dos 92 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.