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Rua Sargento Assuero Cabral, 15

Belo Horizonte · Betânia · Rua Sargento Assuero Cabral · 16 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
1998
Unidades (cadastro municipal)
11
Classificação
Simples (P2)
Área construída
51–56 m²
Escola mais próxima
Escola Municipal Maria Sales Ferreira (63m)
Parque mais próximo
247m

Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte

Localização de Rua Sargento Assuero Cabral, 15

Transações registradas em Rua Sargento Assuero Cabral, 15

Transações (16)

Rua Sargento Assuero Cabral, 15
Betânia
Apartamento
R$ 205.000
R$ 3.644/m² · 56m² constr.
26/03/2026 —
Rua Sargento Assuero Cabral, 15
Betânia
Apartamento
R$ 140.000
R$ 2.488/m² · 56m² constr.
07/10/2025 —
Rua Sargento Assuero Cabral, 15
Betânia
Apartamento
R$ 140.000
R$ 2.488/m² · 56m² constr.
24/10/2024 —
Rua Sargento Assuero Cabral, 15
Betânia
Apartamento
R$ 165.000
R$ 2.900/m² · 57m² constr.
30/05/2019 —
Rua Sargento Assuero Cabral, 15
Betânia
Apartamento
R$ 150.000
R$ 2.863/m² · 52m² constr.
06/12/2016 —
Rua Sargento Assuero Cabral, 15
Betânia
Apartamento
R$ 170.000
R$ 3.284/m² · 52m² constr.
04/08/2015 —
Rua Sargento Assuero Cabral, 15
Betânia
Apartamento
R$ 165.000
R$ 2.933/m² · 56m² constr.
17/12/2013 —
Rua Sargento Assuero Cabral, 15
Betânia
Apartamento
R$ 125.000
R$ 2.415/m² · 52m² constr.
08/03/2012 —
Rua Sargento Assuero Cabral, 15
Betânia
Apartamento
R$ 118.000
R$ 2.252/m² · 52m² constr.
13/05/2011 —
Rua Sargento Assuero Cabral, 15
Betânia
Apartamento
R$ 90.000
R$ 1.739/m² · 52m² constr.
27/01/2011 —
Rua Sargento Assuero Cabral, 15
Betânia
Apartamento
R$ 120.000
R$ 2.133/m² · 56m² constr.
30/07/2010 —
Rua Sargento Assuero Cabral, 15
Betânia
Apartamento
R$ 38.179
R$ 729/m² · 52m² constr.
05/02/2010 —
Rua Sargento Assuero Cabral, 15
Betânia
Apartamento
R$ 85.000
R$ 1.622/m² · 52m² constr.
22/05/2009 —
Rua Sargento Assuero Cabral, 15
Betânia
Apartamento
R$ 75.000
R$ 1.333/m² · 56m² constr.
11/03/2009 —
Rua Sargento Assuero Cabral, 15
Betânia
Apartamento
R$ 70.000
R$ 1.336/m² · 52m² constr.
01/12/2008 —
Rua Sargento Assuero Cabral, 15
Betânia
Apartamento
R$ 60.000
R$ 1.055/m² · 57m² constr.
12/02/2008 —

Valores medianos em Rua Sargento Assuero Cabral, 15

Últimos 12 meses
R$ 140.000
2 tx
Valor por m²
R$ 2.488/m²
2 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Sargento Assuero Cabral, 15

Volume de transações em Rua Sargento Assuero Cabral, 15

1

Média de 1.3 transações/ano (16 total)

Tipos de transação em Rua Sargento Assuero Cabral, 15

Tipo de imóvel em Rua Sargento Assuero Cabral, 15

Casa
16

Valor Declarado vs Avaliação Municipal

98%
razão mediana (declarado / base de cálculo)
Abaixo da avaliação
50%
Na avaliação ou acima
50%
Base: 16 transações · Fonte: ITBI / Prefeitura de Belo Horizonte

Outros edifícios na Rua Sargento Assuero Cabral

Nº 17
15 transações
Nº 13
13 transações
Nº 27
11 transações
Nº 25
9 transações
Nº 41
5 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Sargento Assuero Cabral, 15, no bairro Betânia registrou 16 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a junho/2026. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 50% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI.

Ficha do edifício na Rua Sargento Assuero Cabral, 15

Construído em 1998, é classificado como Simples (P2). As unidades variam de 51 a 56 m² de área construída (mediana: 52 m²).

Entorno do edifício na Rua Sargento Assuero Cabral, 15

O edifício fica a 63m da escola mais próxima, 247m do parque mais próximo, 532m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Sargento Assuero Cabral, 15

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 16 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 1998.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 98% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 16 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.