Rua Sargento Assuero Cabral — R$ 205.000 mediana
Belo Horizonte · Betânia · 76 transações
Resumo de Rua Sargento Assuero Cabral
Rua Sargento Assuero Cabral, no bairro Betânia, acumula 76 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a junho/2026. A rua é a 4ª mais movimentada do bairro. Na maioria das transações (62%), o valor declarado igualou ou superou a avaliação municipal (base de cálculo do ITBI).
Perfil dos imóveis em Rua Sargento Assuero Cabral
O tipo de imóvel mais transacionado é casa (100% das transações). O padrão de acabamento predominante é Simples (P2) (P2, 79% dos imóveis). A zona predominante é Zona de Adensamento Preferencial (ZAP, 100% das transações).
Infraestrutura e entorno de Rua Sargento Assuero Cabral
Em termos de infraestrutura, 100% a menos de 500m de um parque.
Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.
Valor mediano por m² em Rua Sargento Assuero Cabral
R$ 3.644/m²
Últimos 12 meses · 6 transações com área construída
· 20% abaixo da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 205.000
6 transações
Mapa de transações em Rua Sargento Assuero Cabral
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Sargento Assuero Cabral
Transações (76)
Rua Sargento Assuero Cabral, 27
Betânia
Apartamento
R$ 180.000
R$ 3.436/m² · 52m² constr.
01/06/2026
—
Rua Sargento Assuero Cabral, 15
Betânia
Apartamento
R$ 205.000
R$ 3.644/m² · 56m² constr.
26/03/2026
—
Rua Sargento Assuero Cabral, 25
Betânia
Apartamento
R$ 280.000
R$ 4.977/m² · 56m² constr.
23/03/2026
—
Rua Sargento Assuero Cabral, 13
Betânia
Apartamento
R$ 250.000
R$ 4.830/m² · 52m² constr.
19/01/2026
—
Rua Sargento Assuero Cabral, 13
Betânia
Apartamento
R$ 280.000
R$ 4.922/m² · 57m² constr.
13/11/2025
—
Rua Sargento Assuero Cabral, 15
Betânia
Apartamento
R$ 140.000
R$ 2.488/m² · 56m² constr.
07/10/2025
—
Rua Sargento Assuero Cabral, 13
Betânia
Apartamento
R$ 250.000
R$ 4.772/m² · 52m² constr.
21/07/2025
—
Rua Sargento Assuero Cabral, 17
Betânia
Apartamento
R$ 180.000
R$ 3.478/m² · 52m² constr.
30/04/2025
—
Rua Sargento Assuero Cabral, 25
Betânia
Apartamento
R$ 205.000
R$ 3.644/m² · 56m² constr.
21/03/2025
—
Rua Sargento Assuero Cabral, 15
Betânia
Apartamento
R$ 140.000
R$ 2.488/m² · 56m² constr.
24/10/2024
—
Rua Sargento Assuero Cabral, 17
Betânia
Apartamento
R$ 195.000
R$ 3.466/m² · 56m² constr.
26/07/2024
—
Rua Sargento Assuero Cabral, 25
Betânia
Apartamento
R$ 200.000
R$ 3.864/m² · 52m² constr.
10/11/2023
—
Rua Sargento Assuero Cabral, 25
Betânia
Apartamento
R$ 170.000
R$ 3.284/m² · 52m² constr.
26/05/2022
—
Rua Sargento Assuero Cabral, 27
Betânia
Apartamento
R$ 145.000
R$ 2.577/m² · 56m² constr.
25/10/2021
—
Rua Sargento Assuero Cabral, 27
Betânia
Apartamento
R$ 51.678
R$ 824/m² · 63m² constr.
04/02/2021
—
Rua Sargento Assuero Cabral, 17
Betânia
Apartamento
R$ 190.000
R$ 3.340/m² · 57m² constr.
10/06/2020
—
Rua Sargento Assuero Cabral, 25
Betânia
Apartamento
R$ 50.562
R$ 977/m² · 52m² constr.
30/08/2019
—
Rua Sargento Assuero Cabral, 29
Betânia
Casa
R$ 180.000
R$ 3.199/m² · 56m² constr.
19/07/2019
—
Rua Sargento Assuero Cabral, 17
Betânia
Apartamento
R$ 162.500
R$ 2.888/m² · 56m² constr.
02/07/2019
—
Rua Sargento Assuero Cabral, 15
Betânia
Apartamento
R$ 165.000
R$ 2.900/m² · 57m² constr.
30/05/2019
—
Rua Sargento Assuero Cabral, 17
Betânia
Apartamento
R$ 182.500
R$ 3.208/m² · 57m² constr.
15/05/2019
—
Rua Sargento Assuero Cabral, 27
Betânia
Apartamento
R$ 210.000
R$ 3.691/m² · 57m² constr.
05/10/2018
—
Rua Sargento Assuero Cabral, 13
Betânia
Apartamento
R$ 170.000
R$ 3.022/m² · 56m² constr.
31/08/2018
—
Rua Sargento Assuero Cabral, 17
Betânia
Apartamento
R$ 175.000
R$ 3.381/m² · 52m² constr.
25/10/2017
—
Rua Sargento Assuero Cabral, 13
Betânia
Apartamento
R$ 176.250
R$ 3.405/m² · 52m² constr.
22/02/2017
—
Edifícios em Rua Sargento Assuero Cabral
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Perguntas frequentes sobre Rua Sargento Assuero Cabral
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Sargento Assuero Cabral?
Rua Sargento Assuero Cabral acumula 76 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Em qual bairro fica a Rua Sargento Assuero Cabral?
A Rua Sargento Assuero Cabral fica no bairro Betânia, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Sargento Assuero Cabral?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Sargento Assuero Cabral são: Casa (76). O tipo predominante, casa, representa 100% do total de transações registradas via ITBI.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Rua Sargento Assuero Cabral?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Rua Sargento Assuero Cabral, o valor declarado é compatível com a avaliação municipal em 62% dos casos, com base em 76 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Rua Sargento Assuero Cabral?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Sargento Assuero Cabral estão distribuídas nas zonas: Adensamento Preferencial (100%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Sargento Assuero Cabral?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Sargento Assuero Cabral é Simples (P2), representando 79% dos 121 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.