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Rua Sargento Johnny da Silva, 30

Belo Horizonte · Betânia · Rua Sargento Johnny da Silva · 10 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
1999
Unidades (cadastro municipal)
15
Classificação
Simples (P2)
Área construída
22–45 m²
Escola mais próxima
Escola Municipal Maria Sales Ferreira (75m)
Parque mais próximo
268m

Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte

Localização de Rua Sargento Johnny da Silva, 30

Transações registradas em Rua Sargento Johnny da Silva, 30

Transações (10)

Valores medianos em Rua Sargento Johnny da Silva, 30

Últimos 12 meses
R$ 215.000
1 tx
Valor por m²
R$ 4.725/m²
1 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Sargento Johnny da Silva, 30

Volume de transações em Rua Sargento Johnny da Silva, 30

1

Média de 1.4 transações/ano (10 total)

Tipos de transação em Rua Sargento Johnny da Silva, 30

Tipo de imóvel em Rua Sargento Johnny da Silva, 30

Apartamento
10

Valor Declarado vs Avaliação Municipal

100%
razão mediana (declarado / base de cálculo)
Abaixo da avaliação
20%
Na avaliação ou acima
80%
Base: 10 transações · Fonte: ITBI / Prefeitura de Belo Horizonte

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Resumo rápido

O edifício na Rua Sargento Johnny da Silva, 30, no bairro Betânia registrou 10 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. Na maioria das transações (80%), o valor declarado igualou ou superou a avaliação municipal (base de cálculo do ITBI).

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Perguntas frequentes sobre Rua Sargento Johnny da Silva, 30

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 10 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 1999.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 100% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 10 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.