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M2Certo™

Rua Seara, 414

Belo Horizonte · Pindorama · Rua Seara · 6 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
2025
Unidades (cadastro municipal)
8
Classificação
Médio (P3)
Área construída
45–144 m²
Escola mais próxima
Escola Estadual Prof Maria Auxiliadora Lanna (528m)
Parque mais próximo
642m

Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte

Localização de Rua Seara, 414

Transações registradas em Rua Seara, 414

Transações (6)

Valores medianos em Rua Seara, 414

Últimos 12 meses
R$ 250.000
4 tx
Valor por m²
R$ 2.245/m²
4 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Seara, 414

Volume de transações em Rua Seara, 414

1

Média de 1.5 transações/ano (6 total)

Tipos de transação em Rua Seara, 414

Tipo de imóvel em Rua Seara, 414

Apartamento
4
Casa
2

Resumo rápido

O edifício na Rua Seara, 414, no bairro Pindorama registrou 6 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a junho/2026.

Ficha do edifício na Rua Seara, 414

Construído em 2025, é classificado como Médio (P3), que tipicamente inclui 1 vaga de garagem. As unidades variam de 45 a 144 m² de área construída (mediana: 83 m²).

Entorno do edifício na Rua Seara, 414

O edifício fica a 528m da escola mais próxima, 642m do parque mais próximo, 480m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Seara, 414

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 6 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2025.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.