Pular para o conteúdo
M2Certo™

Rua Senhora das Merces, 67

Belo Horizonte · Graça · Rua Senhora das Merces · 26 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
1981
Unidades (cadastro municipal)
30
Classificação
Simples (P2)
Área construída
135 m²
Metrô mais próximo
SILVIANO BRANDÃO (382m)
Escola mais próxima
Colégio São Miguel Arcanjo (557m)
Parque mais próximo
340m

Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte

Localização de Rua Senhora das Merces, 67

Transações registradas em Rua Senhora das Merces, 67

Transações (26)

Rua Senhora das Merces, 67
Graça
Apartamento
R$ 423.000
R$ 3.133/m² · 135m² constr.
19/09/2025 —
Rua Senhora das Merces, 67
Graça
Apartamento
R$ 325.000
R$ 2.407/m² · 135m² constr.
13/03/2024 —
Rua Senhora das Merces, 67
Graça
Apartamento
R$ 315.000
R$ 2.333/m² · 135m² constr.
15/01/2024 —
Rua Senhora das Merces, 67
Graça
Apartamento
R$ 290.000
R$ 2.148/m² · 135m² constr.
31/08/2021 —
Rua Senhora das Merces, 67
Graça
Apartamento
R$ 260.000
R$ 1.926/m² · 135m² constr.
09/12/2020 —
Rua Senhora das Merces, 67
Graça
Apartamento
R$ 235.000
R$ 1.741/m² · 135m² constr.
09/03/2020 —
Rua Senhora das Merces, 67
Graça
Apartamento
R$ 230.000
R$ 1.704/m² · 135m² constr.
30/11/2018 —
Rua Senhora das Merces, 67
Graça
Apartamento
R$ 270.000
R$ 2.000/m² · 135m² constr.
29/02/2016 —
Rua Senhora das Merces, 67
Graça
Apartamento
R$ 275.000
R$ 2.037/m² · 135m² constr.
10/08/2015 —
Rua Senhora das Merces, 67
Graça
Apartamento
R$ 217.000
R$ 1.607/m² · 135m² constr.
09/04/2014 —
Rua Senhora das Merces, 67
Graça
Apartamento
R$ 245.000
R$ 1.815/m² · 135m² constr.
16/02/2012 —
Rua Senhora das Merces, 67
Graça
Apartamento
R$ 200.000
R$ 1.481/m² · 135m² constr.
22/08/2011 —
Rua Senhora das Merces, 67
Graça
Apartamento
R$ 150.000
R$ 1.111/m² · 135m² constr.
18/05/2010 —
Rua Senhora das Merces, 67
Graça
Apartamento
R$ 165.000
R$ 1.222/m² · 135m² constr.
04/12/2009 —
Rua Senhora das Merces, 67
Graça
Apartamento
R$ 90.000
R$ 667/m² · 135m² constr.
26/10/2009 —
Rua Senhora das Merces, 67
Graça
Apartamento
R$ 154.500
R$ 1.144/m² · 135m² constr.
30/06/2009 —
Rua Senhora das Merces, 67
Graça
Apartamento
R$ 70.000
R$ 519/m² · 135m² constr.
13/05/2009 —
Rua Senhora das Merces, 67
Graça
Apartamento
R$ 65.000
R$ 481/m² · 135m² constr.
08/04/2009 —
Rua Senhora das Merces, 67
Graça
Apartamento
R$ 135.000
R$ 1.000/m² · 135m² constr.
02/04/2009 —
Rua Senhora das Merces, 67
Graça
Apartamento
R$ 110.000
R$ 815/m² · 135m² constr.
26/12/2008 —
Rua Senhora das Merces, 67
Graça
Apartamento
R$ 50.000
R$ 370/m² · 135m² constr.
10/11/2008 —
Rua Senhora das Merces, 67
Graça
Apartamento
R$ 132.000
R$ 978/m² · 135m² constr.
02/10/2008 —
Rua Senhora das Merces, 67
Graça
Apartamento
R$ 49.000
R$ 363/m² · 135m² constr.
04/07/2008 —
Rua Senhora das Merces, 67
Graça
Apartamento
R$ 90.000
R$ 667/m² · 135m² constr.
22/04/2008 —
Rua Senhora das Merces, 67
Graça
Apartamento
R$ 100.000
R$ 741/m² · 135m² constr.
03/04/2008 —

Valores medianos em Rua Senhora das Merces, 67

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Senhora das Merces, 67

Volume de transações em Rua Senhora das Merces, 67

2

Média de 2.0 transações/ano (26 total)

Tipos de transação em Rua Senhora das Merces, 67

Tipo de imóvel em Rua Senhora das Merces, 67

Apartamento
26

Valor Declarado vs Avaliação Municipal

100%
razão mediana (declarado / base de cálculo)
Abaixo da avaliação
23%
Na avaliação ou acima
77%
Base: 26 transações · Fonte: ITBI / Prefeitura de Belo Horizonte

Outros edifícios na Rua Senhora das Merces

Nº 283
86 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Senhora das Merces, 67, no bairro Graça registrou 26 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a junho/2026. Na maioria das transações (77%), o valor declarado igualou ou superou a avaliação municipal (base de cálculo do ITBI).

Ficha do edifício na Rua Senhora das Merces, 67

Construído em 1981, é classificado como Simples (P2). A área construída é de 135 m².

Entorno do edifício na Rua Senhora das Merces, 67

O edifício fica a 382m do metrô mais próximo, 557m da escola mais próxima, 340m do parque mais próximo, 400m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

Esta página foi útil?

Perguntas frequentes sobre Rua Senhora das Merces, 67

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 26 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 1981.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 382 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do PBH.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 100% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 26 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.