Rua Senhora do Porto, 1330
Belo Horizonte · Palmeiras · Rua Senhora do Porto · 367 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2021
Unidades (cadastro municipal)
400
Classificação
Superior (P4)
Área construída
49–83 m²
Escola mais próxima
Buritis Espaço Kids (746m)
Parque mais próximo
378m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Senhora do Porto, 1330
Transações registradas em Rua Senhora do Porto, 1330
Transações (367)
Rua Senhora do Porto, 1330
Palmeiras
Apartamento
R$ 325.000
R$ 5.758/m² · 56m² constr.
28/01/2026
—
Rua Senhora do Porto, 1330
Palmeiras
Apartamento
R$ 360.000
R$ 6.378/m² · 56m² constr.
16/01/2026
—
Rua Senhora do Porto, 1330
Palmeiras
Apartamento
R$ 260.200
R$ 4.610/m² · 56m² constr.
13/01/2026
—
Rua Senhora do Porto, 1330
Palmeiras
Apartamento
R$ 500.000
R$ 6.216/m² · 80m² constr.
12/01/2026
—
Rua Senhora do Porto, 1330
Palmeiras
Apartamento
R$ 470.000
R$ 5.843/m² · 80m² constr.
09/01/2026
—
Rua Senhora do Porto, 1330
Palmeiras
Apartamento
R$ 273.608
R$ 4.848/m² · 56m² constr.
09/01/2026
—
Rua Senhora do Porto, 1330
Palmeiras
Apartamento
R$ 267.100
R$ 4.732/m² · 56m² constr.
07/01/2026
—
Rua Senhora do Porto, 1330
Palmeiras
Apartamento
R$ 359.400
R$ 4.468/m² · 80m² constr.
05/01/2026
—
Rua Senhora do Porto, 1330
Palmeiras
Apartamento
R$ 440.000
R$ 5.470/m² · 80m² constr.
24/12/2025
—
Rua Senhora do Porto, 1330
Palmeiras
Apartamento
R$ 247.800
R$ 4.390/m² · 56m² constr.
04/12/2025
—
Rua Senhora do Porto, 1330
Palmeiras
Apartamento
R$ 298.499
R$ 5.968/m² · 50m² constr.
04/12/2025
—
Rua Senhora do Porto, 1330
Palmeiras
Apartamento
R$ 319.427
R$ 5.660/m² · 56m² constr.
03/12/2025
—
Rua Senhora do Porto, 1330
Palmeiras
Apartamento
R$ 318.425
R$ 5.642/m² · 56m² constr.
03/12/2025
—
Rua Senhora do Porto, 1330
Palmeiras
Apartamento
R$ 318.439
R$ 5.642/m² · 56m² constr.
03/12/2025
—
Rua Senhora do Porto, 1330
Palmeiras
Apartamento
R$ 468.311
R$ 5.822/m² · 80m² constr.
01/12/2025
—
Rua Senhora do Porto, 1330
Palmeiras
Apartamento
R$ 318.567
R$ 5.644/m² · 56m² constr.
01/12/2025
—
Rua Senhora do Porto, 1330
Palmeiras
Apartamento
R$ 560.000
R$ 6.962/m² · 80m² constr.
24/11/2025
—
Rua Senhora do Porto, 1330
Palmeiras
Apartamento
R$ 315.000
R$ 3.916/m² · 80m² constr.
18/11/2025
—
Rua Senhora do Porto, 1330
Palmeiras
Apartamento
R$ 315.000
R$ 3.916/m² · 80m² constr.
17/11/2025
—
Rua Senhora do Porto, 1330
Palmeiras
Apartamento
R$ 475.000
R$ 5.905/m² · 80m² constr.
17/11/2025
—
Rua Senhora do Porto, 1330
Palmeiras
Apartamento
R$ 293.618
R$ 5.202/m² · 56m² constr.
11/11/2025
—
Rua Senhora do Porto, 1330
Palmeiras
Apartamento
R$ 360.000
R$ 6.378/m² · 56m² constr.
10/11/2025
—
Rua Senhora do Porto, 1330
Palmeiras
Apartamento
R$ 452.879
R$ 5.630/m² · 80m² constr.
10/11/2025
—
Rua Senhora do Porto, 1330
Palmeiras
Apartamento
R$ 317.615
R$ 5.627/m² · 56m² constr.
06/11/2025
—
Rua Senhora do Porto, 1330
Palmeiras
Apartamento
R$ 365.000
R$ 6.467/m² · 56m² constr.
05/11/2025
—
Outros edifícios na Rua Senhora do Porto
Resumo rápido
O edifício na Rua Senhora do Porto, 1330, no bairro Palmeiras registrou 367 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 336.125 (82 transações), ou R$ 5.459/m². Isso representa 20% abaixo da média de Belo Horizonte. Na maioria das transações (78%), o valor declarado igualou ou superou a avaliação municipal (base de cálculo do ITBI).
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Perguntas frequentes sobre Rua Senhora do Porto, 1330
Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 336.125, com base em 82 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 5.459/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 367 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Qual a tendência de preços neste edifício?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 319.427) com os últimos 12 meses (R$ 336.125), observa-se queda de 5% nos preços.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2021.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Superior (P4) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem, elevador. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 100% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 367 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.