Rua Senhora do Porto, 800
Belo Horizonte · Palmeiras · Rua Senhora do Porto · 315 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2024
Unidades (cadastro municipal)
504
Classificação
Superior (P4)
Área construída
55–105 m²
Escola mais próxima
Colégio Mestre Ataíde (665m)
Parque mais próximo
459m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Senhora do Porto, 800
Transações registradas em Rua Senhora do Porto, 800
Transações (315)
Rua Senhora do Porto, 800
Palmeiras
Apartamento
R$ 441.585
R$ 6.485/m² · 68m² constr.
28/04/2026
—
Rua Senhora do Porto, 800
Palmeiras
Apartamento
R$ 544.616
R$ 6.208/m² · 88m² constr.
27/04/2026
—
Rua Senhora do Porto, 800
Palmeiras
Apartamento
R$ 522.508
R$ 5.537/m² · 94m² constr.
24/04/2026
—
Rua Senhora do Porto, 800
Palmeiras
Apartamento
R$ 390.000
R$ 6.380/m² · 61m² constr.
22/04/2026
—
Rua Senhora do Porto, 800
Palmeiras
Apartamento
R$ 500.000
R$ 5.699/m² · 88m² constr.
01/04/2026
—
Rua Senhora do Porto, 800
Palmeiras
Apartamento
R$ 456.000
R$ 7.001/m² · 65m² constr.
01/04/2026
—
Rua Senhora do Porto, 800
Palmeiras
Apartamento
R$ 500.000
R$ 5.298/m² · 94m² constr.
24/03/2026
—
Rua Senhora do Porto, 800
Palmeiras
Apartamento
R$ 561.150
R$ 6.300/m² · 89m² constr.
23/02/2026
—
Rua Senhora do Porto, 800
Palmeiras
Apartamento
R$ 534.554
R$ 6.002/m² · 89m² constr.
19/02/2026
—
Rua Senhora do Porto, 800
Palmeiras
Apartamento
R$ 567.338
R$ 6.012/m² · 94m² constr.
19/02/2026
—
Rua Senhora do Porto, 800
Palmeiras
Apartamento
R$ 500.000
R$ 5.699/m² · 88m² constr.
13/02/2026
—
Rua Senhora do Porto, 800
Palmeiras
Apartamento
R$ 545.116
R$ 6.214/m² · 88m² constr.
02/02/2026
—
Rua Senhora do Porto, 800
Palmeiras
Apartamento
R$ 564.728
R$ 6.340/m² · 89m² constr.
02/02/2026
—
Rua Senhora do Porto, 800
Palmeiras
Apartamento
R$ 567.688
R$ 6.016/m² · 94m² constr.
02/02/2026
—
Rua Senhora do Porto, 800
Palmeiras
Apartamento
R$ 565.891
R$ 6.450/m² · 88m² constr.
29/01/2026
—
Rua Senhora do Porto, 800
Palmeiras
Apartamento
R$ 561.150
R$ 6.300/m² · 89m² constr.
27/01/2026
—
Rua Senhora do Porto, 800
Palmeiras
Apartamento
R$ 565.116
R$ 6.442/m² · 88m² constr.
05/01/2026
—
Rua Senhora do Porto, 800
Palmeiras
Apartamento
R$ 508.000
R$ 5.383/m² · 94m² constr.
30/12/2025
—
Rua Senhora do Porto, 800
Palmeiras
Apartamento
R$ 500.000
R$ 5.699/m² · 88m² constr.
29/12/2025
—
Rua Senhora do Porto, 800
Palmeiras
Apartamento
R$ 550.277
R$ 5.831/m² · 94m² constr.
29/12/2025
—
Rua Senhora do Porto, 800
Palmeiras
Apartamento
R$ 500.000
R$ 5.699/m² · 88m² constr.
26/12/2025
—
Rua Senhora do Porto, 800
Palmeiras
Apartamento
R$ 500.000
R$ 4.987/m² · 100m² constr.
26/12/2025
—
Rua Senhora do Porto, 800
Palmeiras
Apartamento
R$ 561.642
R$ 6.306/m² · 89m² constr.
22/12/2025
—
Rua Senhora do Porto, 800
Palmeiras
Apartamento
R$ 438.370
R$ 6.438/m² · 68m² constr.
22/12/2025
—
Rua Senhora do Porto, 800
Palmeiras
Apartamento
R$ 505.000
R$ 5.756/m² · 88m² constr.
22/12/2025
—
Outros edifícios na Rua Senhora do Porto
Resumo rápido
O edifício na Rua Senhora do Porto, 800, no bairro Palmeiras registrou 315 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a maio/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 500.000 (81 transações), ou R$ 5.946/m². Isso representa 16% acima da média de Belo Horizonte. Na maioria das transações (82%), o valor declarado igualou ou superou a avaliação municipal (base de cálculo do ITBI).
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Perguntas frequentes sobre Rua Senhora do Porto, 800
Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 500.000, com base em 81 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 5.946/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 315 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a maio/2026.
Qual a tendência de preços neste edifício?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 534.554) com os últimos 12 meses (R$ 500.000), observa-se alta de 7% nos preços.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2024.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Superior (P4) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem, elevador. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 100% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 315 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.