Rua Senhora do Porto, 1330
Belo Horizonte · Palmeiras · Rua Senhora do Porto · 387 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2021
Unidades (cadastro municipal)
400
Classificação
Superior (P4)
Área construída
49–83 m²
Escola mais próxima
Buritis Espaço Kids (746m)
Parque mais próximo
378m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Senhora do Porto, 1330
Transações registradas em Rua Senhora do Porto, 1330
Transações (387)
Rua Senhora do Porto, 1330
Palmeiras
Apartamento
R$ 345.000
R$ 6.113/m² · 56m² constr.
20/05/2026
—
Rua Senhora do Porto, 1330
Palmeiras
Apartamento
R$ 245.210
R$ 4.345/m² · 56m² constr.
12/05/2026
—
Rua Senhora do Porto, 1330
Palmeiras
Apartamento
R$ 390.000
R$ 7.792/m² · 50m² constr.
11/05/2026
—
Rua Senhora do Porto, 1330
Palmeiras
Apartamento
R$ 368.000
R$ 6.520/m² · 56m² constr.
08/05/2026
—
Rua Senhora do Porto, 1330
Palmeiras
Apartamento
R$ 376.000
R$ 4.674/m² · 80m² constr.
04/05/2026
—
Rua Senhora do Porto, 1330
Palmeiras
Apartamento
R$ 510.000
R$ 6.340/m² · 80m² constr.
29/04/2026
—
Rua Senhora do Porto, 1330
Palmeiras
Apartamento
R$ 248.200
R$ 4.398/m² · 56m² constr.
31/03/2026
—
Rua Senhora do Porto, 1330
Palmeiras
Apartamento
R$ 250.000
R$ 4.429/m² · 56m² constr.
26/03/2026
—
Rua Senhora do Porto, 1330
Palmeiras
Apartamento
R$ 240.825
R$ 4.267/m² · 56m² constr.
25/03/2026
—
Rua Senhora do Porto, 1330
Palmeiras
Apartamento
R$ 330.000
R$ 5.847/m² · 56m² constr.
19/03/2026
—
Rua Senhora do Porto, 1330
Palmeiras
Apartamento
R$ 268.600
R$ 4.759/m² · 56m² constr.
10/03/2026
—
Rua Senhora do Porto, 1330
Palmeiras
Apartamento
R$ 378.500
R$ 4.705/m² · 80m² constr.
10/03/2026
—
Rua Senhora do Porto, 1330
Palmeiras
Apartamento
R$ 387.700
R$ 4.820/m² · 80m² constr.
10/03/2026
—
Rua Senhora do Porto, 1330
Palmeiras
Apartamento
R$ 280.520
R$ 4.970/m² · 56m² constr.
09/03/2026
—
Rua Senhora do Porto, 1330
Palmeiras
Apartamento
R$ 365.000
R$ 4.538/m² · 80m² constr.
24/02/2026
—
Rua Senhora do Porto, 1330
Palmeiras
Apartamento
R$ 275.610
R$ 4.883/m² · 56m² constr.
20/02/2026
—
Rua Senhora do Porto, 1330
Palmeiras
Apartamento
R$ 340.000
R$ 6.024/m² · 56m² constr.
09/02/2026
—
Rua Senhora do Porto, 1330
Palmeiras
Apartamento
R$ 360.000
R$ 6.378/m² · 56m² constr.
06/02/2026
—
Rua Senhora do Porto, 1330
Palmeiras
Apartamento
R$ 500.000
R$ 6.216/m² · 80m² constr.
04/02/2026
—
Rua Senhora do Porto, 1330
Palmeiras
Apartamento
R$ 505.000
R$ 6.278/m² · 80m² constr.
04/02/2026
—
Rua Senhora do Porto, 1330
Palmeiras
Apartamento
R$ 325.000
R$ 5.758/m² · 56m² constr.
28/01/2026
—
Rua Senhora do Porto, 1330
Palmeiras
Apartamento
R$ 360.000
R$ 6.378/m² · 56m² constr.
16/01/2026
—
Rua Senhora do Porto, 1330
Palmeiras
Apartamento
R$ 260.200
R$ 4.610/m² · 56m² constr.
13/01/2026
—
Rua Senhora do Porto, 1330
Palmeiras
Apartamento
R$ 500.000
R$ 6.216/m² · 80m² constr.
12/01/2026
—
Rua Senhora do Porto, 1330
Palmeiras
Apartamento
R$ 470.000
R$ 5.843/m² · 80m² constr.
09/01/2026
—
Outros edifícios na Rua Senhora do Porto
Resumo rápido
O edifício na Rua Senhora do Porto, 1330, no bairro Palmeiras registrou 387 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a maio/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 325.000 (66 transações), ou R$ 5.482/m². Isso representa 24% abaixo da média de Belo Horizonte. Na maioria das transações (76%), o valor declarado igualou ou superou a avaliação municipal (base de cálculo do ITBI).
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Perguntas frequentes sobre Rua Senhora do Porto, 1330
Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 325.000, com base em 66 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 5.482/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 387 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a maio/2026.
Qual a tendência de preços neste edifício?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 345.000) com os últimos 12 meses (R$ 325.000), observa-se alta de 6% nos preços.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2021.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Superior (P4) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem, elevador. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 100% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 387 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.