Rua Severiano Martins Pereira, 12
Belo Horizonte · Diamante · Rua Severiano Martins Pereira · 66 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2002
Unidades (cadastro municipal)
108
Classificação
Médio (P3)
Área construída
51–55 m²
Metrô mais próximo
DIAMANTE (689m)
Escola mais próxima
244m
Parque mais próximo
351m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Severiano Martins Pereira, 12
Transações registradas em Rua Severiano Martins Pereira, 12
Transações (66)
Rua Severiano Martins Pereira, 12
Diamante
Apartamento
R$ 168.000
R$ 3.239/m² · 52m² constr.
18/11/2025
—
Rua Severiano Martins Pereira, 12
Diamante
Apartamento
R$ 205.000
R$ 3.860/m² · 53m² constr.
04/11/2025
—
Rua Severiano Martins Pereira, 12
Diamante
Apartamento
R$ 160.000
R$ 3.085/m² · 52m² constr.
27/10/2025
—
Rua Severiano Martins Pereira, 12
Diamante
Apartamento
R$ 220.000
R$ 4.242/m² · 52m² constr.
15/10/2025
—
Rua Severiano Martins Pereira, 12
Diamante
Apartamento
R$ 160.000
R$ 3.085/m² · 52m² constr.
19/05/2025
—
Rua Severiano Martins Pereira, 12
Diamante
Apartamento
R$ 30.607
R$ 590/m² · 52m² constr.
14/05/2025
—
Rua Severiano Martins Pereira, 12
Diamante
Apartamento
R$ 180.000
R$ 3.471/m² · 52m² constr.
14/04/2025
—
Rua Severiano Martins Pereira, 12
Diamante
Apartamento
R$ 170.000
R$ 3.079/m² · 55m² constr.
04/04/2025
—
Rua Severiano Martins Pereira, 12
Diamante
Apartamento
R$ 170.000
R$ 3.278/m² · 52m² constr.
31/01/2025
—
Rua Severiano Martins Pereira, 12
Diamante
Apartamento
R$ 180.000
R$ 3.471/m² · 52m² constr.
28/01/2025
—
Rua Severiano Martins Pereira, 12
Diamante
Apartamento
R$ 30.607
R$ 590/m² · 52m² constr.
27/01/2025
—
Rua Severiano Martins Pereira, 12
Diamante
Apartamento
R$ 165.000
R$ 3.182/m² · 52m² constr.
23/08/2024
—
Rua Severiano Martins Pereira, 12
Diamante
Apartamento
R$ 170.000
R$ 3.201/m² · 53m² constr.
27/03/2024
—
Rua Severiano Martins Pereira, 12
Diamante
Apartamento
R$ 130.000
R$ 2.507/m² · 52m² constr.
01/12/2023
—
Rua Severiano Martins Pereira, 12
Diamante
Apartamento
R$ 157.500
R$ 3.037/m² · 52m² constr.
31/10/2023
—
Rua Severiano Martins Pereira, 12
Diamante
Apartamento
R$ 180.000
R$ 3.471/m² · 52m² constr.
25/10/2023
—
Rua Severiano Martins Pereira, 12
Diamante
Apartamento
R$ 160.000
R$ 3.085/m² · 52m² constr.
02/06/2023
—
Rua Severiano Martins Pereira, 12
Diamante
Apartamento
R$ 127.000
R$ 2.449/m² · 52m² constr.
27/02/2023
—
Rua Severiano Martins Pereira, 12
Diamante
Apartamento
R$ 80.000
R$ 1.449/m² · 55m² constr.
26/08/2022
—
Rua Severiano Martins Pereira, 12
Diamante
Apartamento
R$ 160.000
R$ 3.085/m² · 52m² constr.
22/06/2022
—
Rua Severiano Martins Pereira, 12
Diamante
Apartamento
R$ 140.000
R$ 2.700/m² · 52m² constr.
14/04/2022
—
Rua Severiano Martins Pereira, 12
Diamante
Apartamento
R$ 150.000
R$ 2.892/m² · 52m² constr.
26/03/2021
—
Rua Severiano Martins Pereira, 12
Diamante
Apartamento
R$ 135.000
R$ 2.603/m² · 52m² constr.
11/02/2021
—
Rua Severiano Martins Pereira, 12
Diamante
Apartamento
R$ 29.579
R$ 548/m² · 54m² constr.
08/01/2021
—
Rua Severiano Martins Pereira, 12
Diamante
Apartamento
R$ 60.000
R$ 1.157/m² · 52m² constr.
13/07/2020
—
Resumo rápido
O edifício na Rua Severiano Martins Pereira, 12, no bairro Diamante registrou 66 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. Em 66 transações analisadas, 68% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 11%.
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Perguntas frequentes sobre Rua Severiano Martins Pereira, 12
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 66 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2002.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 689 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do PBH.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 89% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 66 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.