Rua Severiano Martins Pereira — R$ 205.000 mediana
Belo Horizonte · Diamante · 69 transações
Resumo de Rua Severiano Martins Pereira
Rua Severiano Martins Pereira, no bairro Diamante, acumula 69 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a junho/2026. A rua é a 16ª mais movimentada do bairro. Em 69 transações analisadas, 67% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 10%.
Perfil dos imóveis em Rua Severiano Martins Pereira
O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (100% das transações). O padrão de acabamento predominante é Médio (P3) (P3, 100% dos imóveis). A zona predominante é Zona de Adensamento Preferencial (ZAP, 100% das transações).
Infraestrutura e entorno de Rua Severiano Martins Pereira
Em termos de infraestrutura, 100% dos endereços a menos de 1km do metrô e 100% a menos de 500m de um parque.
Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.
Valor mediano por m² em Rua Severiano Martins Pereira
R$ 3.860/m²
Últimos 12 meses · 7 transações com área construída
· 15% abaixo da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 205.000
7 transações
Mapa de transações em Rua Severiano Martins Pereira
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Severiano Martins Pereira
Transações (69)
Rua Severiano Martins Pereira, 12
Diamante
Apartamento
R$ 230.000
R$ 4.435/m² · 52m² constr.
27/05/2026
—
Rua Severiano Martins Pereira, 12
Diamante
Apartamento
R$ 220.000
R$ 4.242/m² · 52m² constr.
19/05/2026
—
Rua Severiano Martins Pereira, 12
Diamante
Apartamento
R$ 190.000
R$ 3.664/m² · 52m² constr.
08/04/2026
—
Rua Severiano Martins Pereira, 12
Diamante
Apartamento
R$ 168.000
R$ 3.239/m² · 52m² constr.
18/11/2025
—
Rua Severiano Martins Pereira, 12
Diamante
Apartamento
R$ 205.000
R$ 3.860/m² · 53m² constr.
04/11/2025
—
Rua Severiano Martins Pereira, 12
Diamante
Apartamento
R$ 160.000
R$ 3.085/m² · 52m² constr.
27/10/2025
—
Rua Severiano Martins Pereira, 12
Diamante
Apartamento
R$ 220.000
R$ 4.242/m² · 52m² constr.
15/10/2025
—
Rua Severiano Martins Pereira, 12
Diamante
Apartamento
R$ 160.000
R$ 3.085/m² · 52m² constr.
19/05/2025
—
Rua Severiano Martins Pereira, 12
Diamante
Apartamento
R$ 30.607
R$ 590/m² · 52m² constr.
14/05/2025
—
Rua Severiano Martins Pereira, 12
Diamante
Apartamento
R$ 180.000
R$ 3.471/m² · 52m² constr.
14/04/2025
—
Rua Severiano Martins Pereira, 12
Diamante
Apartamento
R$ 170.000
R$ 3.079/m² · 55m² constr.
04/04/2025
—
Rua Severiano Martins Pereira, 12
Diamante
Apartamento
R$ 170.000
R$ 3.278/m² · 52m² constr.
31/01/2025
—
Rua Severiano Martins Pereira, 12
Diamante
Apartamento
R$ 180.000
R$ 3.471/m² · 52m² constr.
28/01/2025
—
Rua Severiano Martins Pereira, 12
Diamante
Apartamento
R$ 30.607
R$ 590/m² · 52m² constr.
27/01/2025
—
Rua Severiano Martins Pereira, 12
Diamante
Apartamento
R$ 165.000
R$ 3.182/m² · 52m² constr.
23/08/2024
—
Rua Severiano Martins Pereira, 12
Diamante
Apartamento
R$ 170.000
R$ 3.201/m² · 53m² constr.
27/03/2024
—
Rua Severiano Martins Pereira, 12
Diamante
Apartamento
R$ 130.000
R$ 2.507/m² · 52m² constr.
01/12/2023
—
Rua Severiano Martins Pereira, 12
Diamante
Apartamento
R$ 157.500
R$ 3.037/m² · 52m² constr.
31/10/2023
—
Rua Severiano Martins Pereira, 12
Diamante
Apartamento
R$ 180.000
R$ 3.471/m² · 52m² constr.
25/10/2023
—
Rua Severiano Martins Pereira, 12
Diamante
Apartamento
R$ 160.000
R$ 3.085/m² · 52m² constr.
02/06/2023
—
Rua Severiano Martins Pereira, 12
Diamante
Apartamento
R$ 127.000
R$ 2.449/m² · 52m² constr.
27/02/2023
—
Rua Severiano Martins Pereira, 12
Diamante
Apartamento
R$ 80.000
R$ 1.449/m² · 55m² constr.
26/08/2022
—
Rua Severiano Martins Pereira, 12
Diamante
Apartamento
R$ 160.000
R$ 3.085/m² · 52m² constr.
22/06/2022
—
Rua Severiano Martins Pereira, 12
Diamante
Apartamento
R$ 140.000
R$ 2.700/m² · 52m² constr.
14/04/2022
—
Rua Severiano Martins Pereira, 12
Diamante
Apartamento
R$ 150.000
R$ 2.892/m² · 52m² constr.
26/03/2021
—
Edifícios em Rua Severiano Martins Pereira
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Perguntas frequentes sobre Rua Severiano Martins Pereira
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Severiano Martins Pereira?
Rua Severiano Martins Pereira acumula 69 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Em qual bairro fica a Rua Severiano Martins Pereira?
A Rua Severiano Martins Pereira fica no bairro Diamante, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Severiano Martins Pereira?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Severiano Martins Pereira são: Apartamento (69). O tipo predominante, apartamento, representa 100% do total de transações registradas via ITBI.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Rua Severiano Martins Pereira?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Rua Severiano Martins Pereira, o valor declarado é abaixo da avaliação municipal em 67% dos casos, com base em 69 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Rua Severiano Martins Pereira?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Severiano Martins Pereira estão distribuídas nas zonas: Adensamento Preferencial (100%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Severiano Martins Pereira?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Severiano Martins Pereira é Médio (P3), representando 100% dos 108 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.