Rua Silva Alvarenga, 787
Belo Horizonte · São Geraldo · Rua Silva Alvarenga · 130 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2019
Unidades (cadastro municipal)
115
Classificação
Médio (P3)
Área construída
81–195 m²
Escola mais próxima
Colégio Abgar Renault (706m)
Parque mais próximo
68m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Silva Alvarenga, 787
Transações registradas em Rua Silva Alvarenga, 787
Transações (130)
Rua Silva Alvarenga, 787
São Geraldo
Garagem
R$ 20.000
23/12/2025
—
Rua Silva Alvarenga, 787
São Geraldo
Apartamento
R$ 400.000
R$ 3.646/m² · 110m² constr.
23/12/2025
—
Rua Silva Alvarenga, 787
São Geraldo
Apartamento
R$ 460.000
R$ 4.399/m² · 105m² constr.
05/12/2025
—
Rua Silva Alvarenga, 787
São Geraldo
Apartamento
R$ 340.000
R$ 3.912/m² · 87m² constr.
22/08/2025
—
Rua Silva Alvarenga, 787
São Geraldo
Garagem
R$ 2.538
12/08/2025
—
Rua Silva Alvarenga, 787
São Geraldo
Apartamento
R$ 490.000
R$ 3.925/m² · 125m² constr.
13/06/2024
—
Rua Silva Alvarenga, 787
São Geraldo
Apartamento
R$ 390.000
R$ 3.729/m² · 105m² constr.
06/06/2024
—
Rua Silva Alvarenga, 787
São Geraldo
Apartamento
R$ 368.200
R$ 2.955/m² · 125m² constr.
01/03/2024
—
Rua Silva Alvarenga, 787
São Geraldo
Apartamento
R$ 290.000
R$ 2.951/m² · 98m² constr.
01/03/2024
—
Rua Silva Alvarenga, 787
São Geraldo
Apartamento
R$ 248.180
R$ 2.896/m² · 86m² constr.
02/01/2024
—
Rua Silva Alvarenga, 787
São Geraldo
Apartamento
R$ 440.000
R$ 3.421/m² · 129m² constr.
06/09/2023
—
Rua Silva Alvarenga, 787
São Geraldo
Apartamento
R$ 295.000
R$ 3.590/m² · 82m² constr.
02/08/2023
—
Rua Silva Alvarenga, 787
São Geraldo
Apartamento
R$ 353.198
R$ 3.332/m² · 106m² constr.
23/06/2023
—
Rua Silva Alvarenga, 787
São Geraldo
Apartamento
R$ 280.000
R$ 3.423/m² · 82m² constr.
31/03/2023
—
Rua Silva Alvarenga, 787
São Geraldo
Apartamento
R$ 342.927
R$ 2.959/m² · 116m² constr.
29/03/2023
—
Rua Silva Alvarenga, 787
São Geraldo
Apartamento
R$ 390.000
R$ 3.555/m² · 110m² constr.
10/03/2023
—
Rua Silva Alvarenga, 787
São Geraldo
Apartamento
R$ 296.400
R$ 2.867/m² · 103m² constr.
02/03/2023
—
Rua Silva Alvarenga, 787
São Geraldo
Apartamento
R$ 362.200
R$ 2.908/m² · 125m² constr.
19/01/2023
—
Rua Silva Alvarenga, 787
São Geraldo
Apartamento
R$ 282.000
R$ 2.867/m² · 98m² constr.
19/01/2023
—
Rua Silva Alvarenga, 787
São Geraldo
Apartamento
R$ 300.000
R$ 3.452/m² · 87m² constr.
11/01/2023
—
Rua Silva Alvarenga, 787
São Geraldo
Apartamento
R$ 248.350
R$ 3.022/m² · 82m² constr.
09/01/2023
—
Rua Silva Alvarenga, 787
São Geraldo
Apartamento
R$ 316.123
R$ 3.214/m² · 98m² constr.
15/12/2022
—
Rua Silva Alvarenga, 787
São Geraldo
Apartamento
R$ 300.000
R$ 3.391/m² · 88m² constr.
24/11/2022
—
Rua Silva Alvarenga, 787
São Geraldo
Apartamento
R$ 345.103
R$ 3.461/m² · 100m² constr.
16/11/2022
—
Rua Silva Alvarenga, 787
São Geraldo
Apartamento
R$ 248.924
R$ 2.930/m² · 85m² constr.
13/10/2022
—
Outros edifícios na Rua Silva Alvarenga
Resumo rápido
O edifício na Rua Silva Alvarenga, 787, no bairro São Geraldo registrou 130 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. Em 130 transações analisadas, 65% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 5%.
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Perguntas frequentes sobre Rua Silva Alvarenga, 787
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 130 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2019.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 95% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 130 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.