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Rua Solange Bernardes Declie, 150

Belo Horizonte · Diamante · Rua Solange Bernardes Declie · 12 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
2011
Unidades (cadastro municipal)
6
Classificação
Simples (P2)
Área construída
109–120 m²
Metrô mais próximo
DIAMANTE (249m)
Escola mais próxima
447m
Parque mais próximo
335m

Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte

Localização de Rua Solange Bernardes Declie, 150

Transações registradas em Rua Solange Bernardes Declie, 150

Transações (12)

Valores medianos em Rua Solange Bernardes Declie, 150

Últimos 12 meses
R$ 425.000
2 tx
Valor por m²
R$ 3.840/m²
2 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 425.000
1 tx
Valor por m²
R$ 3.840/m²
1 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Solange Bernardes Declie, 150

Volume de transações em Rua Solange Bernardes Declie, 150

1

Média de 1.5 transações/ano (12 total)

Tipos de transação em Rua Solange Bernardes Declie, 150

Tipo de imóvel em Rua Solange Bernardes Declie, 150

Casa
12

Valor Declarado vs Avaliação Municipal

90%
razão mediana (declarado / base de cálculo)
Abaixo da avaliação
83%
Na avaliação ou acima
17%
Base: 12 transações · Fonte: ITBI / Prefeitura de Belo Horizonte

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Nº 255
166 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Solange Bernardes Declie, 150, no bairro Diamante registrou 12 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a junho/2026. Em 12 transações analisadas, 83% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 10%.

Ficha do edifício na Rua Solange Bernardes Declie, 150

Construído em 2011, é classificado como Simples (P2). As unidades variam de 109 a 120 m² de área construída (mediana: 110 m²).

Entorno do edifício na Rua Solange Bernardes Declie, 150

O edifício fica a 249m do metrô mais próximo, 447m da escola mais próxima, 335m do parque mais próximo, 401m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Solange Bernardes Declie, 150

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 12 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2011.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 249 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do PBH.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 90% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 12 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.