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Rua Taquari, 140

Belo Horizonte · Renascença · Rua Taquari · 10 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
1972
Unidades (cadastro municipal)
15
Classificação
Simples (P2)
Área construída
85–94 m²
Metrô mais próximo
FEIRA DOS PRODUTORES (1018m)
Escola mais próxima
Colégio São Miguel Arcanjo (689m)
Parque mais próximo
144m

Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte

Localização de Rua Taquari, 140

Transações registradas em Rua Taquari, 140

Transações (10)

Valores medianos em Rua Taquari, 140

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Taquari, 140

Volume de transações em Rua Taquari, 140

1

Média de 1.7 transações/ano (10 total)

Tipos de transação em Rua Taquari, 140

Tipo de imóvel em Rua Taquari, 140

Apartamento
10

Valor Declarado vs Avaliação Municipal

91%
razão mediana (declarado / base de cálculo)
Abaixo da avaliação
60%
Na avaliação ou acima
40%
Base: 10 transações · Fonte: ITBI / Prefeitura de Belo Horizonte

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Resumo rápido

O edifício na Rua Taquari, 140, no bairro Renascença registrou 10 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a junho/2026. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 60% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI.

Ficha do edifício na Rua Taquari, 140

Construído em 1972, é classificado como Simples (P2). As unidades variam de 85 a 94 m² de área construída (mediana: 85 m²).

Entorno do edifício na Rua Taquari, 140

O edifício fica a 1018m do metrô mais próximo, 689m da escola mais próxima, 144m do parque mais próximo, 104m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Taquari, 140

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 10 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 1972.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 1018 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do PBH.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 91% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 10 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.