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Rua Taquari, 508

Belo Horizonte · Renascença · Rua Taquari · 30 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
2001
Unidades (cadastro municipal)
48
Classificação
Simples (P2)
Área construída
32–77 m²
Metrô mais próximo
HOSP. BELO HORIZONTE (837m)
Parque mais próximo
261m

Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte

Localização de Rua Taquari, 508

Transações registradas em Rua Taquari, 508

Transações (30)

Rua Taquari, 508
Renascença
Apartamento
R$ 315.000
R$ 4.667/m² · 67m² constr.
09/04/2026 —
Rua Taquari, 508
Renascença
Apartamento
R$ 290.000
R$ 4.364/m² · 66m² constr.
13/03/2025 —
Rua Taquari, 508
Renascença
Apartamento
R$ 385.000
R$ 5.520/m² · 70m² constr.
13/01/2025 —
Rua Taquari, 508
Renascença
Apartamento
R$ 170.000
R$ 2.558/m² · 66m² constr.
27/02/2024 —
Rua Taquari, 508
Renascença
Apartamento
R$ 265.000
R$ 4.178/m² · 63m² constr.
02/01/2024 —
Rua Taquari, 508
Renascença
Apartamento
R$ 220.000
R$ 3.658/m² · 60m² constr.
10/09/2020 —
Rua Taquari, 508
Renascença
Apartamento
R$ 260.000
R$ 4.323/m² · 60m² constr.
30/07/2020 —
Rua Taquari, 508
Renascença
Apartamento
R$ 172.000
R$ 2.712/m² · 63m² constr.
08/04/2020 —
Rua Taquari, 508
Renascença
Apartamento
R$ 210.000
R$ 3.256/m² · 64m² constr.
29/01/2020 —
Rua Taquari, 508
Renascença
Apartamento
R$ 165.000
R$ 2.743/m² · 60m² constr.
28/11/2019 —
Rua Taquari, 508
Renascença
Apartamento
R$ 190.000
R$ 2.996/m² · 63m² constr.
05/06/2018 —
Rua Taquari, 508
Renascença
Apartamento
R$ 220.000
R$ 3.469/m² · 63m² constr.
16/04/2018 —
Rua Taquari, 508
Renascença
Apartamento
R$ 215.000
R$ 3.333/m² · 64m² constr.
26/04/2017 —
Rua Taquari, 508
Renascença
Apartamento
R$ 240.000
R$ 3.611/m² · 66m² constr.
25/07/2016 —
Rua Taquari, 508
Renascença
Apartamento
R$ 225.000
R$ 3.548/m² · 63m² constr.
11/07/2016 —
Rua Taquari, 508
Renascença
Apartamento
R$ 240.000
R$ 3.784/m² · 63m² constr.
23/11/2015 —
Rua Taquari, 508
Renascença
Apartamento
R$ 21.737
R$ 679/m² · 32m² constr.
10/08/2015 —
Rua Taquari, 508
Renascença
Apartamento
R$ 285.000
R$ 3.691/m² · 77m² constr.
22/07/2015 —
Rua Taquari, 508
Renascença
Apartamento
R$ 200.000
R$ 3.501/m² · 57m² constr.
03/07/2015 —
Rua Taquari, 508
Renascença
Apartamento
R$ 180.000
R$ 2.838/m² · 63m² constr.
18/10/2012 —
Rua Taquari, 508
Renascença
Apartamento
R$ 175.000
R$ 2.759/m² · 63m² constr.
16/05/2012 —
Rua Taquari, 508
Renascença
Apartamento
R$ 205.000
R$ 3.178/m² · 64m² constr.
20/01/2012 —
Rua Taquari, 508
Renascença
Apartamento
R$ 44.000
R$ 694/m² · 63m² constr.
09/01/2012 —
Rua Taquari, 508
Renascença
Apartamento
R$ 92.000
R$ 1.426/m² · 64m² constr.
05/05/2011 —
Rua Taquari, 508
Renascença
Apartamento
R$ 72.000
R$ 1.124/m² · 64m² constr.
22/12/2010 —

Valores medianos em Rua Taquari, 508

Últimos 12 meses
R$ 315.000
1 tx
Valor por m²
R$ 4.667/m²
1 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 315.000
1 tx
Valor por m²
R$ 4.667/m²
1 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Taquari, 508

Volume de transações em Rua Taquari, 508

2

Média de 2.1 transações/ano (30 total)

Tipos de transação em Rua Taquari, 508

Tipo de imóvel em Rua Taquari, 508

Apartamento
30

Valor Declarado vs Avaliação Municipal

100%
razão mediana (declarado / base de cálculo)
Abaixo da avaliação
43%
Na avaliação ou acima
57%
Base: 30 transações · Fonte: ITBI / Prefeitura de Belo Horizonte

Outros edifícios na Rua Taquari

Nº 140
10 transações
Nº 200
9 transações
Nº 223
8 transações
Nº 765
6 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Taquari, 508, no bairro Renascença registrou 30 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a junho/2026. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 43% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI.

Ficha do edifício na Rua Taquari, 508

Construído em 2001, é classificado como Simples (P2). As unidades variam de 32 a 77 m² de área construída (mediana: 63 m²).

Entorno do edifício na Rua Taquari, 508

O edifício fica a 837m do metrô mais próximo, 261m do parque mais próximo, 236m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Taquari, 508

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 30 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2001.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 837 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do PBH.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 100% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 30 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.