Rua Teixeira Leite, 3
Belo Horizonte · João Pinheiro · Rua Teixeira Leite · 15 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
1990
Unidades (cadastro municipal)
24
Classificação
Médio (P3)
Área construída
117–141 m²
Escola mais próxima
Escola Estadual Cândida Cabral (546m)
Parque mais próximo
97m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Teixeira Leite, 3
Transações registradas em Rua Teixeira Leite, 3
Transações (15)
Rua Teixeira Leite, 3
João Pinheiro
Apartamento
R$ 350.000
R$ 2.476/m² · 141m² constr.
06/02/2025
—
Rua Teixeira Leite, 3
João Pinheiro
Apartamento
R$ 335.000
R$ 2.850/m² · 118m² constr.
10/08/2022
—
Rua Teixeira Leite, 3
João Pinheiro
Apartamento
R$ 215.000
R$ 1.829/m² · 118m² constr.
26/12/2018
—
Rua Teixeira Leite, 3
João Pinheiro
Apartamento
R$ 280.000
R$ 2.382/m² · 118m² constr.
16/02/2018
—
Rua Teixeira Leite, 3
João Pinheiro
Apartamento
R$ 290.000
R$ 2.379/m² · 122m² constr.
31/03/2017
—
Rua Teixeira Leite, 3
João Pinheiro
Apartamento
R$ 100.000
R$ 851/m² · 118m² constr.
04/08/2015
—
Rua Teixeira Leite, 3
João Pinheiro
Apartamento
R$ 250.000
R$ 2.127/m² · 118m² constr.
27/08/2013
—
Rua Teixeira Leite, 3
João Pinheiro
Apartamento
R$ 260.000
R$ 2.212/m² · 118m² constr.
08/05/2013
—
Rua Teixeira Leite, 3
João Pinheiro
Apartamento
R$ 230.000
R$ 1.957/m² · 118m² constr.
14/11/2011
—
Rua Teixeira Leite, 3
João Pinheiro
Apartamento
R$ 195.000
R$ 1.659/m² · 118m² constr.
07/11/2011
—
Rua Teixeira Leite, 3
João Pinheiro
Apartamento
R$ 200.000
R$ 1.702/m² · 118m² constr.
13/04/2011
—
Rua Teixeira Leite, 3
João Pinheiro
Apartamento
R$ 155.000
R$ 1.319/m² · 118m² constr.
19/11/2010
—
Rua Teixeira Leite, 3
João Pinheiro
Apartamento
R$ 187.000
R$ 1.591/m² · 118m² constr.
23/09/2010
—
Rua Teixeira Leite, 3
João Pinheiro
Apartamento
R$ 140.000
R$ 1.191/m² · 118m² constr.
04/03/2010
—
Rua Teixeira Leite, 3
João Pinheiro
Apartamento
R$ 90.000
R$ 766/m² · 118m² constr.
15/07/2008
—
Outros edifícios na Rua Teixeira Leite
Resumo rápido
O edifício na Rua Teixeira Leite, 3, no bairro João Pinheiro registrou 15 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. Na maioria das transações (73%), o valor declarado igualou ou superou a avaliação municipal (base de cálculo do ITBI).
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Perguntas frequentes sobre Rua Teixeira Leite, 3
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 15 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 1990.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 100% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 15 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.