Rua Teixeira Mendes, 25
Belo Horizonte · Cidade Jardim · Rua Teixeira Mendes · 33 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
1977
Unidades (cadastro municipal)
41
Classificação
Médio (P3)
Área construída
63–185 m²
Escola mais próxima
Escola Estadual Prof. Leopoldo de Miranda (215m)
Parque mais próximo
154m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Teixeira Mendes, 25
Transações registradas em Rua Teixeira Mendes, 25
Transações (33)
Rua Teixeira Mendes, 25
Cidade Jardim
Apartamento
R$ 400.000
R$ 2.767/m² · 145m² constr.
25/11/2024
—
Rua Teixeira Mendes, 25
Cidade Jardim
Apartamento
R$ 600.000
R$ 4.151/m² · 145m² constr.
14/11/2023
—
Rua Teixeira Mendes, 25
Cidade Jardim
Apartamento
R$ 580.000
R$ 3.975/m² · 146m² constr.
26/06/2023
—
Rua Teixeira Mendes, 25
Cidade Jardim
Apartamento
R$ 648.000
R$ 4.441/m² · 146m² constr.
13/06/2023
—
Rua Teixeira Mendes, 25
Cidade Jardim
Apartamento
R$ 570.000
R$ 3.943/m² · 145m² constr.
11/03/2022
—
Rua Teixeira Mendes, 25
Cidade Jardim
Apartamento
R$ 500.000
R$ 3.610/m² · 138m² constr.
22/02/2022
—
Rua Teixeira Mendes, 25
Cidade Jardim
Apartamento
R$ 1.470.000
R$ 7.907/m² · 186m² constr.
19/11/2021
—
Rua Teixeira Mendes, 25
Cidade Jardim
Apartamento
R$ 550.000
R$ 3.770/m² · 146m² constr.
03/09/2021
—
Rua Teixeira Mendes, 25
Cidade Jardim
Apartamento
R$ 410.000
R$ 3.036/m² · 135m² constr.
28/10/2019
—
Rua Teixeira Mendes, 25
Cidade Jardim
Apartamento
R$ 350.000
R$ 2.399/m² · 146m² constr.
09/10/2017
—
Rua Teixeira Mendes, 25
Cidade Jardim
Apartamento
R$ 750.000
R$ 4.034/m² · 186m² constr.
19/09/2017
—
Rua Teixeira Mendes, 25
Cidade Jardim
Apartamento
R$ 580.000
R$ 4.012/m² · 145m² constr.
17/02/2016
—
Rua Teixeira Mendes, 25
Cidade Jardim
Apartamento
R$ 200.000
R$ 1.481/m² · 135m² constr.
26/08/2015
—
Rua Teixeira Mendes, 25
Cidade Jardim
Apartamento
R$ 0
10/08/2015
—
Rua Teixeira Mendes, 25
Cidade Jardim
Apartamento
R$ 265.000
R$ 1.833/m² · 145m² constr.
29/04/2014
—
Rua Teixeira Mendes, 25
Cidade Jardim
Apartamento
R$ 400.000
R$ 2.873/m² · 139m² constr.
15/01/2014
—
Rua Teixeira Mendes, 25
Cidade Jardim
Apartamento
R$ 342.000
R$ 2.605/m² · 131m² constr.
03/04/2013
—
Rua Teixeira Mendes, 25
Cidade Jardim
Apartamento
R$ 290.000
R$ 2.006/m² · 145m² constr.
28/01/2013
—
Rua Teixeira Mendes, 25
Cidade Jardim
Apartamento
R$ 490.000
R$ 3.358/m² · 146m² constr.
29/02/2012
—
Rua Teixeira Mendes, 25
Cidade Jardim
Apartamento
R$ 212.000
R$ 3.322/m² · 64m² constr.
13/01/2012
—
Rua Teixeira Mendes, 25
Cidade Jardim
Apartamento
R$ 300.000
R$ 2.056/m² · 146m² constr.
18/07/2011
—
Rua Teixeira Mendes, 25
Cidade Jardim
Apartamento
R$ 425.000
R$ 2.940/m² · 145m² constr.
20/04/2011
—
Rua Teixeira Mendes, 25
Cidade Jardim
Apartamento
R$ 250.000
R$ 1.805/m² · 138m² constr.
13/01/2011
—
Rua Teixeira Mendes, 25
Cidade Jardim
Apartamento
R$ 335.000
R$ 2.479/m² · 135m² constr.
13/01/2011
—
Rua Teixeira Mendes, 25
Cidade Jardim
Apartamento
R$ 370.000
R$ 2.560/m² · 145m² constr.
06/12/2010
—
Resumo rápido
O edifício na Rua Teixeira Mendes, 25, no bairro Cidade Jardim registrou 33 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 42% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI.
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Perguntas frequentes sobre Rua Teixeira Mendes, 25
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 33 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 1977.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 100% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 33 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.