Rua Tres Fazendas, 163
Belo Horizonte · Cinquentenário · Rua Tres Fazendas · 134 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2018
Unidades (cadastro municipal)
125
Classificação
Médio (P3)
Área construída
59–70 m²
Escola mais próxima
477m
Parque mais próximo
360m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Tres Fazendas, 163
Transações registradas em Rua Tres Fazendas, 163
Transações (134)
Rua Tres Fazendas, 163
Cinquentenário
Apartamento
R$ 210.261
R$ 3.418/m² · 62m² constr.
10/10/2025
—
Rua Tres Fazendas, 163
Cinquentenário
Apartamento
R$ 320.000
R$ 5.202/m² · 62m² constr.
18/08/2025
—
Rua Tres Fazendas, 163
Cinquentenário
Apartamento
R$ 230.000
R$ 3.880/m² · 59m² constr.
21/01/2025
—
Rua Tres Fazendas, 163
Cinquentenário
Apartamento
R$ 360.000
R$ 6.073/m² · 59m² constr.
14/11/2024
—
Rua Tres Fazendas, 163
Cinquentenário
Apartamento
R$ 202.211
R$ 3.287/m² · 62m² constr.
19/02/2024
—
Rua Tres Fazendas, 163
Cinquentenário
Apartamento
R$ 205.516
R$ 3.467/m² · 59m² constr.
08/05/2023
—
Rua Tres Fazendas, 163
Cinquentenário
Apartamento
R$ 199.900
R$ 3.372/m² · 59m² constr.
24/02/2022
—
Rua Tres Fazendas, 163
Cinquentenário
Apartamento
R$ 235.000
R$ 3.821/m² · 62m² constr.
21/02/2022
—
Rua Tres Fazendas, 163
Cinquentenário
Apartamento
R$ 202.410
R$ 3.109/m² · 65m² constr.
25/01/2022
—
Rua Tres Fazendas, 163
Cinquentenário
Apartamento
R$ 210.900
R$ 3.558/m² · 59m² constr.
20/01/2022
—
Rua Tres Fazendas, 163
Cinquentenário
Apartamento
R$ 199.900
R$ 3.372/m² · 59m² constr.
20/01/2022
—
Rua Tres Fazendas, 163
Cinquentenário
Apartamento
R$ 215.000
R$ 3.627/m² · 59m² constr.
20/12/2021
—
Rua Tres Fazendas, 163
Cinquentenário
Apartamento
R$ 215.000
R$ 3.495/m² · 62m² constr.
23/08/2021
—
Rua Tres Fazendas, 163
Cinquentenário
Apartamento
R$ 215.000
R$ 3.627/m² · 59m² constr.
25/05/2021
—
Rua Tres Fazendas, 163
Cinquentenário
Apartamento
R$ 215.000
R$ 3.627/m² · 59m² constr.
14/05/2021
—
Rua Tres Fazendas, 163
Cinquentenário
Apartamento
R$ 215.000
R$ 3.495/m² · 62m² constr.
16/04/2021
—
Rua Tres Fazendas, 163
Cinquentenário
Apartamento
R$ 215.000
R$ 3.627/m² · 59m² constr.
22/01/2021
—
Rua Tres Fazendas, 163
Cinquentenário
Apartamento
R$ 215.000
R$ 3.495/m² · 62m² constr.
22/01/2021
—
Rua Tres Fazendas, 163
Cinquentenário
Apartamento
R$ 215.000
R$ 3.627/m² · 59m² constr.
22/01/2021
—
Rua Tres Fazendas, 163
Cinquentenário
Apartamento
R$ 215.000
R$ 3.495/m² · 62m² constr.
16/11/2020
—
Rua Tres Fazendas, 163
Cinquentenário
Apartamento
R$ 215.000
R$ 3.495/m² · 62m² constr.
30/10/2020
—
Rua Tres Fazendas, 163
Cinquentenário
Apartamento
R$ 215.000
R$ 3.495/m² · 62m² constr.
30/10/2020
—
Rua Tres Fazendas, 163
Cinquentenário
Apartamento
R$ 215.000
R$ 3.627/m² · 59m² constr.
16/10/2020
—
Rua Tres Fazendas, 163
Cinquentenário
Apartamento
R$ 215.000
R$ 3.627/m² · 59m² constr.
15/10/2020
—
Rua Tres Fazendas, 163
Cinquentenário
Apartamento
R$ 215.000
R$ 3.627/m² · 59m² constr.
15/10/2020
—
Resumo rápido
O edifício na Rua Tres Fazendas, 163, no bairro Cinquentenário registrou 134 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. Na maioria das transações (92%), o valor declarado igualou ou superou a avaliação municipal (base de cálculo do ITBI).
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Perguntas frequentes sobre Rua Tres Fazendas, 163
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 134 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2018.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 100% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 134 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.