Rua Trinta e Quatro, 75
Belo Horizonte · Tirol · Rua Trinta e Quatro · 14 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2007
Unidades (cadastro municipal)
6
Classificação
Médio (P3)
Área construída
108–217 m²
Escola mais próxima
Escola Municipal Vinícius de Morais (391m)
Parque mais próximo
125m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Trinta e Quatro, 75
Transações registradas em Rua Trinta e Quatro, 75
Transações (14)
Rua Trinta e Quatro, 75
Tirol
Apartamento
R$ 370.000
R$ 3.426/m² · 108m² constr.
11/11/2024
—
Rua Trinta e Quatro, 75
Tirol
Apartamento
R$ 350.000
R$ 3.240/m² · 108m² constr.
15/08/2024
—
Rua Trinta e Quatro, 75
Tirol
Apartamento
R$ 280.000
R$ 2.592/m² · 108m² constr.
04/03/2021
—
Rua Trinta e Quatro, 75
Tirol
Apartamento
R$ 250.000
R$ 1.148/m² · 218m² constr.
18/12/2020
—
Rua Trinta e Quatro, 75
Tirol
Apartamento
R$ 180.000
R$ 1.667/m² · 108m² constr.
18/12/2020
—
Rua Trinta e Quatro, 75
Tirol
Apartamento
R$ 183.000
R$ 1.694/m² · 108m² constr.
18/12/2020
—
Rua Trinta e Quatro, 75
Tirol
Apartamento
R$ 350.000
R$ 3.240/m² · 108m² constr.
19/09/2018
—
Rua Trinta e Quatro, 75
Tirol
Apartamento
R$ 150.000
R$ 1.389/m² · 108m² constr.
17/07/2015
—
Rua Trinta e Quatro, 75
Tirol
Apartamento
R$ 165.522
R$ 760/m² · 218m² constr.
27/10/2011
—
Rua Trinta e Quatro, 75
Tirol
Apartamento
R$ 395.000
R$ 1.814/m² · 218m² constr.
13/05/2011
—
Rua Trinta e Quatro, 75
Tirol
Apartamento
R$ 160.000
R$ 735/m² · 218m² constr.
27/03/2009
—
Rua Trinta e Quatro, 75
Tirol
Apartamento
R$ 70.000
R$ 648/m² · 108m² constr.
22/08/2008
—
Rua Trinta e Quatro, 75
Tirol
Apartamento
R$ 70.000
R$ 648/m² · 108m² constr.
03/04/2008
—
Rua Trinta e Quatro, 75
Tirol
Apartamento
R$ 70.000
R$ 648/m² · 108m² constr.
03/04/2008
—
Resumo rápido
O edifício na Rua Trinta e Quatro, 75, no bairro Tirol registrou 14 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. Em 14 transações analisadas, 93% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 36%.
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Perguntas frequentes sobre Rua Trinta e Quatro, 75
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 14 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2007.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 64% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 14 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.