Pular para o conteúdo
M2Certo™

Rua Turfa, 1186

Belo Horizonte · Barroca · Rua Turfa · 10 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
2010
Unidades (cadastro municipal)
6
Classificação
Médio (P3)
Área construída
109–196 m²
Escola mais próxima
UMEI (775m)
Parque mais próximo
339m

Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte

Localização de Rua Turfa, 1186

Transações registradas em Rua Turfa, 1186

Transações (10)

Valores medianos em Rua Turfa, 1186

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Turfa, 1186

Volume de transações em Rua Turfa, 1186

1

Média de 1.4 transações/ano (10 total)

Tipos de transação em Rua Turfa, 1186

Tipo de imóvel em Rua Turfa, 1186

Apartamento
10

Valor Declarado vs Avaliação Municipal

80%
razão mediana (declarado / base de cálculo)
Abaixo da avaliação
80%
Na avaliação ou acima
20%
Base: 10 transações · Fonte: ITBI / Prefeitura de Belo Horizonte

Outros edifícios na Rua Turfa

Nº 1535
36 transações
Nº 678
16 transações
Nº 765
16 transações
Nº 1442
14 transações
Nº 659
11 transações
Nº 1109
10 transações
Nº 1297
9 transações
Nº 1400
9 transações
Nº 619
8 transações
Nº 826
8 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Turfa, 1186, no bairro Barroca registrou 10 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a junho/2026. Em 10 transações analisadas, 80% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 20%.

Ficha do edifício na Rua Turfa, 1186

Construído em 2010, é classificado como Médio (P3), que tipicamente inclui 1 vaga de garagem. As unidades variam de 109 a 196 m² de área construída (mediana: 118 m²).

Entorno do edifício na Rua Turfa, 1186

O edifício fica a 775m da escola mais próxima, 339m do parque mais próximo, 333m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

Esta página foi útil?

Perguntas frequentes sobre Rua Turfa, 1186

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 10 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2010.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 80% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 10 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.