Rua Turfa — R$ 457.250 mediana
Belo Horizonte · Prado · 340 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Turfa
Metrô
2506m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
585m (média)
40.2% a menos de 500m
Hospital
518m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
323m (média)
87.6% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 209 endereços com coordenadas (PBH).
Resumo de Rua Turfa
Rua Turfa, no bairro Prado, acumula 340 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a maio/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 457.250 (18 transações), ou R$ 4.366/m². Isso representa 6% acima da média de Belo Horizonte. A rua é a 4ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de janeiro/2008 a maio/2026. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 46% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI. A zona predominante é Zona de Adensamento (ZA, 88% das transações). O padrão de acabamento predominante é Médio (P3) (P3, 58% dos imóveis).
Valor mediano por m² em Rua Turfa
R$ 4.366/m²
Últimos 12 meses · 18 transações com área construída
· 3% abaixo da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 457.250
18 transações
Mapa de transações em Rua Turfa
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Turfa
Transações (340)
Rua Turfa, 1442
Barroca
Apartamento
R$ 980.000
R$ 5.591/m² · 175m² constr.
22/05/2026
—
Rua Turfa, 833
Prado
Apartamento
R$ 385.000
R$ 3.850/m² · 100m² constr.
04/05/2026
—
Rua Turfa, 1355
Barroca
Apartamento
R$ 1.120.000
R$ 6.703/m² · 167m² constr.
17/04/2026
—
Rua Turfa, 1109
Barroca
Apartamento
R$ 430.000
R$ 4.034/m² · 107m² constr.
17/04/2026
—
Rua Turfa, 427
Prado
Apartamento
R$ 330.000
R$ 4.366/m² · 76m² constr.
16/04/2026
—
Rua Turfa, 678
Prado
Apartamento
R$ 1.900.000
R$ 7.763/m² · 245m² constr.
20/03/2026
—
Rua Turfa, 1451
Barroca
Apartamento
R$ 450.000
R$ 2.919/m² · 154m² constr.
02/03/2026
—
Rua Turfa, 427
Prado
Apartamento
R$ 400.000
R$ 5.292/m² · 76m² constr.
26/02/2026
—
Rua Turfa, 1535
Grajaú
Apartamento
R$ 2.100.000
R$ 8.125/m² · 258m² constr.
13/02/2026
—
Rua Turfa, 678
Prado
Apartamento
R$ 2.280.000
R$ 6.355/m² · 359m² constr.
05/02/2026
—
Rua Turfa, 946
Prado
Apartamento
R$ 530.000
R$ 5.300/m² · 100m² constr.
04/02/2026
—
Rua Turfa, 1109
Barroca
Apartamento
R$ 425.000
R$ 3.987/m² · 107m² constr.
23/01/2026
—
Rua Turfa, 648
Prado
Casa
R$ 1.350.000
R$ 3.953/m² · 341m² constr.
19/01/2026
—
Rua Turfa, 427
Prado
Apartamento
R$ 340.000
R$ 4.499/m² · 76m² constr.
26/11/2025
—
Rua Turfa, 1437
Barroca
Apartamento
R$ 457.250
R$ 2.969/m² · 154m² constr.
06/11/2025
—
Rua Turfa, 1575
Grajaú
Apartamento
R$ 905.000
R$ 3.865/m² · 234m² constr.
16/10/2025
—
Rua Turfa, 427
Prado
Apartamento
R$ 340.000
R$ 4.499/m² · 76m² constr.
29/09/2025
—
Rua Turfa, 41
Prado
Comercial
R$ 2.600.000
R$ 4.000/m² · 650m² constr.
23/09/2025
—
Rua Turfa, 1109
Barroca
Apartamento
R$ 370.000
R$ 3.614/m² · 102m² constr.
22/07/2025
—
Rua Turfa, 836
Prado
Apartamento
R$ 562.000
R$ 5.672/m² · 99m² constr.
14/07/2025
—
Rua Turfa, 1437
Barroca
Apartamento
R$ 480.000
R$ 3.934/m² · 122m² constr.
14/07/2025
—
Rua Turfa, 1076
Barroca
Apartamento
R$ 65.800
R$ 2.198/m² · 30m² constr.
14/07/2025
—
Rua Turfa, 329
Prado
Casa
R$ 1.200.000
R$ 8.679/m² · 138m² constr.
01/07/2025
—
Rua Turfa, 698
Prado
Apartamento
R$ 450.000
R$ 4.304/m² · 105m² constr.
09/06/2025
—
Rua Turfa, 427
Prado
Apartamento
R$ 310.000
R$ 4.102/m² · 76m² constr.
04/06/2025
—
Edifícios em Rua Turfa
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Perguntas frequentes sobre Rua Turfa
Qual o valor mediano de imóveis em Rua Turfa?
O valor mediano de transação em Rua Turfa nos últimos 12 meses foi de R$ 457.250, com base em 18 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 4.366/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Turfa?
Rua Turfa acumula 340 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a maio/2026.
Qual a tendência de preços em Rua Turfa?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 530.000) com os últimos 12 meses (R$ 457.250), observa-se alta de 16% nos preços.
Em qual bairro fica a Rua Turfa?
A Rua Turfa fica no bairro Prado, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Turfa?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Turfa são: Apartamento (262), Casa (56), Comercial (17). O tipo predominante, apartamento, representa 77% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Turfa?
Com base nos dados do PBH, em Rua Turfa: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 40% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 88% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 209 endereços cadastrados.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Rua Turfa?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Rua Turfa, o valor declarado é compatível com a avaliação municipal em 54% dos casos, com base em 340 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Rua Turfa?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Turfa estão distribuídas nas zonas: Adensamento (88%), Adensamento Preferencial (12%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Turfa?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Turfa é Médio (P3), representando 58% dos 545 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.