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M2Certo™

Rua Turquesa, 222

Belo Horizonte · Prado · Rua Turquesa · 23 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
2022
Unidades (cadastro municipal)
22
Classificação
Superior (P4)
Área construída
222–357 m²
Escola mais próxima
Colégio Pio XII (355m)
Parque mais próximo
185m

Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte

Localização de Rua Turquesa, 222

Transações registradas em Rua Turquesa, 222

Transações (23)

Rua Turquesa, 222
Prado
Apartamento
R$ 2.100.000
R$ 9.448/m² · 222m² constr.
30/10/2025 —
Rua Turquesa, 222
Prado
Apartamento
R$ 1.725.300
R$ 7.762/m² · 222m² constr.
01/04/2024 —
Rua Turquesa, 222
Prado
Apartamento
R$ 2.750.000
R$ 8.591/m² · 320m² constr.
19/02/2024 —
Rua Turquesa, 222
Prado
Apartamento
R$ 1.438.928
R$ 6.474/m² · 222m² constr.
14/11/2023 —
Rua Turquesa, 222
Prado
Apartamento
R$ 1.296.397
R$ 5.833/m² · 222m² constr.
01/11/2023 —
Rua Turquesa, 222
Prado
Apartamento
R$ 1.300.688
R$ 5.852/m² · 222m² constr.
21/08/2023 —
Rua Turquesa, 222
Prado
Apartamento
R$ 1.549.012
R$ 4.328/m² · 358m² constr.
10/07/2023 —
Rua Turquesa, 222
Prado
Apartamento
R$ 1.445.889
R$ 6.505/m² · 222m² constr.
30/06/2023 —
Rua Turquesa, 222
Prado
Apartamento
R$ 1.429.296
R$ 6.430/m² · 222m² constr.
29/05/2023 —
Rua Turquesa, 222
Prado
Apartamento
R$ 1.385.652
R$ 6.234/m² · 222m² constr.
27/04/2023 —
Rua Turquesa, 222
Prado
Apartamento
R$ 1.800.000
R$ 8.098/m² · 222m² constr.
20/04/2023 —
Rua Turquesa, 222
Prado
Apartamento
R$ 1.463.042
R$ 6.582/m² · 222m² constr.
18/04/2023 —
Rua Turquesa, 222
Prado
Apartamento
R$ 1.584.000
R$ 7.126/m² · 222m² constr.
14/04/2023 —
Rua Turquesa, 222
Prado
Apartamento
R$ 1.604.502
R$ 7.219/m² · 222m² constr.
31/03/2023 —
Rua Turquesa, 222
Prado
Apartamento
R$ 1.300.000
R$ 5.849/m² · 222m² constr.
27/03/2023 —
Rua Turquesa, 222
Prado
Apartamento
R$ 1.280.000
R$ 5.759/m² · 222m² constr.
16/03/2023 —
Rua Turquesa, 222
Prado
Apartamento
R$ 1.388.630
R$ 6.247/m² · 222m² constr.
03/03/2023 —
Rua Turquesa, 222
Prado
Apartamento
R$ 1.155.536
R$ 5.199/m² · 222m² constr.
27/02/2023 —
Rua Turquesa, 222
Prado
Apartamento
R$ 1.271.547
R$ 5.721/m² · 222m² constr.
24/02/2023 —
Rua Turquesa, 222
Prado
Apartamento
R$ 1.531.406
R$ 6.890/m² · 222m² constr.
17/02/2023 —
Rua Turquesa, 222
Prado
Apartamento
R$ 2.318.294
R$ 7.677/m² · 302m² constr.
25/10/2022 —
Rua Turquesa, 222
Prado
Apartamento
R$ 2.331.285
R$ 7.283/m² · 320m² constr.
30/09/2022 —
Rua Turquesa, 222
Prado
Apartamento
R$ 1.350.000
R$ 5.921/m² · 228m² constr.
13/08/2019 —

Valores medianos em Rua Turquesa, 222

Últimos 12 meses
R$ 2.100.000
1 tx
Valor por m²
R$ 9.448/m²
1 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Turquesa, 222

Volume de transações em Rua Turquesa, 222

4

Média de 4.6 transações/ano (23 total)

Tipos de transação em Rua Turquesa, 222

Tipo de imóvel em Rua Turquesa, 222

Apartamento
22
Casa
1

Valor Declarado vs Avaliação Municipal

100%
razão mediana (declarado / base de cálculo)
Abaixo da avaliação
0%
Na avaliação ou acima
100%
Base: 23 transações · Fonte: ITBI / Prefeitura de Belo Horizonte

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Nº 1114
6 transações
Nº 436
6 transações
Nº 840
6 transações
Nº 425
5 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Turquesa, 222, no bairro Prado registrou 23 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a junho/2026. Na maioria das transações (100%), o valor declarado igualou ou superou a avaliação municipal (base de cálculo do ITBI).

Ficha do edifício na Rua Turquesa, 222

Construído em 2022, é classificado como Superior (P4), que tipicamente inclui 1 vaga de garagem, elevador. As unidades variam de 222 a 357 m² de área construída (mediana: 222 m²).

Entorno do edifício na Rua Turquesa, 222

O edifício fica a 355m da escola mais próxima, 185m do parque mais próximo, 397m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Turquesa, 222

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 23 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2022.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Superior (P4) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem, elevador. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 100% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 23 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.