Rua Uirapiana, 49
Belo Horizonte · Alipio de Melo · Rua Uirapiana · 16 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
1979
Unidades (cadastro municipal)
36
Classificação
Médio (P3)
Área construída
73 m²
Escola mais próxima
Escola Estadual Marieta Brochado (120m)
Parque mais próximo
177m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Uirapiana, 49
Transações registradas em Rua Uirapiana, 49
Transações (16)
Rua Uirapiana, 49
Alipio de Melo
Apartamento
R$ 300.000
R$ 4.110/m² · 73m² constr.
27/08/2024
—
Rua Uirapiana, 49
Alipio de Melo
Apartamento
R$ 265.000
R$ 3.630/m² · 73m² constr.
15/09/2023
—
Rua Uirapiana, 49
Alipio de Melo
Apartamento
R$ 230.000
R$ 3.151/m² · 73m² constr.
13/09/2022
—
Rua Uirapiana, 49
Alipio de Melo
Apartamento
R$ 235.000
R$ 3.219/m² · 73m² constr.
22/11/2021
—
Rua Uirapiana, 49
Alipio de Melo
Apartamento
R$ 195.000
R$ 2.671/m² · 73m² constr.
04/02/2021
—
Rua Uirapiana, 49
Alipio de Melo
Apartamento
R$ 125.000
R$ 1.712/m² · 73m² constr.
27/07/2020
—
Rua Uirapiana, 49
Alipio de Melo
Apartamento
R$ 230.000
R$ 3.151/m² · 73m² constr.
19/07/2018
—
Rua Uirapiana, 49
Alipio de Melo
Apartamento
R$ 30.000
R$ 411/m² · 73m² constr.
21/12/2015
—
Rua Uirapiana, 49
Alipio de Melo
Apartamento
R$ 190.000
R$ 2.603/m² · 73m² constr.
21/10/2013
—
Rua Uirapiana, 49
Alipio de Melo
Apartamento
R$ 230.000
R$ 3.151/m² · 73m² constr.
14/02/2013
—
Rua Uirapiana, 49
Alipio de Melo
Apartamento
R$ 82.500
R$ 1.130/m² · 73m² constr.
31/10/2012
—
Rua Uirapiana, 49
Alipio de Melo
Apartamento
R$ 77.148
R$ 1.057/m² · 73m² constr.
30/06/2011
—
Rua Uirapiana, 49
Alipio de Melo
Apartamento
R$ 127.000
R$ 1.740/m² · 73m² constr.
23/11/2009
—
Rua Uirapiana, 49
Alipio de Melo
Apartamento
R$ 83.000
R$ 1.137/m² · 73m² constr.
12/05/2009
—
Rua Uirapiana, 49
Alipio de Melo
Apartamento
R$ 50.000
R$ 685/m² · 73m² constr.
29/04/2009
—
Rua Uirapiana, 49
Alipio de Melo
Apartamento
R$ 63.000
R$ 863/m² · 73m² constr.
22/02/2008
—
Outros edifícios na Rua Uirapiana
Resumo rápido
O edifício na Rua Uirapiana, 49, no bairro Alipio de Melo registrou 16 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. Na maioria das transações (69%), o valor declarado igualou ou superou a avaliação municipal (base de cálculo do ITBI).
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Perguntas frequentes sobre Rua Uirapiana, 49
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 16 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 1979.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 100% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 16 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.