Rua Ursula Paulino, 1321
Belo Horizonte · Estrela do Oriente · Rua Ursula Paulino · 418 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2017
Unidades (cadastro municipal)
542
Classificação
Médio (P3)
Área construída
88–8634 m²
Escola mais próxima
87m
Parque mais próximo
338m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Ursula Paulino, 1321
Transações registradas em Rua Ursula Paulino, 1321
Transações (418)
Rua Ursula Paulino, 1321
Estrela do Oriente
Apartamento
R$ 650.000
R$ 7.346/m² · 88m² constr.
13/01/2026
—
Rua Ursula Paulino, 1321
Estrela do Oriente
Apartamento
R$ 670.000
R$ 5.352/m² · 125m² constr.
07/01/2026
—
Rua Ursula Paulino, 1321
Estrela do Oriente
Apartamento
R$ 465.000
R$ 5.255/m² · 88m² constr.
16/12/2025
—
Rua Ursula Paulino, 1321
Estrela do Oriente
Apartamento
R$ 810.000
R$ 6.274/m² · 129m² constr.
05/12/2025
—
Rua Ursula Paulino, 1321
Estrela do Oriente
Apartamento
R$ 500.000
R$ 5.651/m² · 88m² constr.
01/12/2025
—
Rua Ursula Paulino, 1321
Estrela do Oriente
Apartamento
R$ 410.000
R$ 4.634/m² · 88m² constr.
06/11/2025
—
Rua Ursula Paulino, 1321
Estrela do Oriente
Apartamento
R$ 670.000
R$ 5.352/m² · 125m² constr.
22/10/2025
—
Rua Ursula Paulino, 1321
Estrela do Oriente
Apartamento
R$ 633.000
R$ 5.057/m² · 125m² constr.
15/10/2025
—
Rua Ursula Paulino, 1321
Estrela do Oriente
Apartamento
R$ 685.000
R$ 5.472/m² · 125m² constr.
03/10/2025
—
Rua Ursula Paulino, 1321
Estrela do Oriente
Apartamento
R$ 640.000
R$ 5.113/m² · 125m² constr.
01/10/2025
—
Rua Ursula Paulino, 1321
Estrela do Oriente
Apartamento
R$ 473.000
R$ 5.346/m² · 88m² constr.
30/09/2025
—
Rua Ursula Paulino, 1321
Estrela do Oriente
Apartamento
R$ 540.000
R$ 6.103/m² · 88m² constr.
15/09/2025
—
Rua Ursula Paulino, 1321
Estrela do Oriente
Apartamento
R$ 451.200
R$ 3.604/m² · 125m² constr.
11/09/2025
—
Rua Ursula Paulino, 1321
Estrela do Oriente
Apartamento
R$ 490.000
R$ 5.538/m² · 88m² constr.
11/09/2025
—
Rua Ursula Paulino, 1321
Estrela do Oriente
Apartamento
R$ 490.000
R$ 5.538/m² · 88m² constr.
05/09/2025
—
Rua Ursula Paulino, 1321
Estrela do Oriente
Apartamento
R$ 558.374
R$ 5.917/m² · 94m² constr.
02/09/2025
—
Rua Ursula Paulino, 1321
Estrela do Oriente
Apartamento
R$ 690.000
R$ 5.512/m² · 125m² constr.
29/08/2025
—
Rua Ursula Paulino, 1321
Estrela do Oriente
Apartamento
R$ 660.000
R$ 5.272/m² · 125m² constr.
19/08/2025
—
Rua Ursula Paulino, 1321
Estrela do Oriente
Apartamento
R$ 625.000
R$ 4.993/m² · 125m² constr.
06/08/2025
—
Rua Ursula Paulino, 1321
Estrela do Oriente
Apartamento
R$ 475.000
R$ 5.368/m² · 88m² constr.
31/07/2025
—
Rua Ursula Paulino, 1321
Estrela do Oriente
Apartamento
R$ 610.000
R$ 4.873/m² · 125m² constr.
03/07/2025
—
Rua Ursula Paulino, 1321
Estrela do Oriente
Apartamento
R$ 660.000
R$ 5.272/m² · 125m² constr.
23/06/2025
—
Rua Ursula Paulino, 1321
Estrela do Oriente
Apartamento
R$ 440.000
R$ 4.973/m² · 88m² constr.
28/05/2025
—
Rua Ursula Paulino, 1321
Estrela do Oriente
Apartamento
R$ 515.000
R$ 5.821/m² · 88m² constr.
24/04/2025
—
Rua Ursula Paulino, 1321
Estrela do Oriente
Apartamento
R$ 745.000
R$ 5.951/m² · 125m² constr.
10/04/2025
—
Outros edifícios na Rua Ursula Paulino
Resumo rápido
O edifício na Rua Ursula Paulino, 1321, no bairro Estrela do Oriente registrou 418 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 610.000 (25 transações), ou R$ 5.352/m². Isso representa 45% acima da média de Belo Horizonte. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 40% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI.
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Perguntas frequentes sobre Rua Ursula Paulino, 1321
Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 610.000, com base em 25 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 5.352/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 418 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2017.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 100% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 418 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.