Pular para o conteúdo
M2Certo™

Rua Vera Goncalves Terra, 356

Belo Horizonte · Serra Verde · Rua Vera Goncalves Terra · 11 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
1984
Unidades (cadastro municipal)
15
Classificação
Simples (P2)
Área construída
58–72 m²
Escola mais próxima
Escola Municipal José Maria Alkimim (215m)
Parque mais próximo
140m

Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte

Localização de Rua Vera Goncalves Terra, 356

Transações registradas em Rua Vera Goncalves Terra, 356

Transações (11)

Valores medianos em Rua Vera Goncalves Terra, 356

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Vera Goncalves Terra, 356

Volume de transações em Rua Vera Goncalves Terra, 356

1

Média de 1.1 transações/ano (11 total)

Tipos de transação em Rua Vera Goncalves Terra, 356

Tipo de imóvel em Rua Vera Goncalves Terra, 356

Apartamento
11

Valor Declarado vs Avaliação Municipal

100%
razão mediana (declarado / base de cálculo)
Abaixo da avaliação
36%
Na avaliação ou acima
64%
Base: 11 transações · Fonte: ITBI / Prefeitura de Belo Horizonte

Outros edifícios na Rua Vera Goncalves Terra

Nº 236
7 transações
Nº 316
7 transações
Nº 396
7 transações
Nº 270
5 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Vera Goncalves Terra, 356, no bairro Serra Verde registrou 11 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. Na maioria das transações (64%), o valor declarado igualou ou superou a avaliação municipal (base de cálculo do ITBI).

Esta página foi útil?

Perguntas frequentes sobre Rua Vera Goncalves Terra, 356

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 11 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 1984.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 100% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 11 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.