Rua Vera Goncalves Terra — R$ 250.000 mediana
Belo Horizonte · Serra Verde · 41 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Vera Goncalves Terra
Metrô
1823m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
162m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
228m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
102m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 12 endereços com coordenadas (PBH).
Resumo de Rua Vera Goncalves Terra
Rua Vera Goncalves Terra, no bairro Serra Verde, acumula 41 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a junho/2026. A rua é a 12ª mais movimentada do bairro. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 44% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI.
Perfil dos imóveis em Rua Vera Goncalves Terra
O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (100% das transações). O padrão de acabamento predominante é Simples (P2) (P2, 99% dos imóveis). A zona predominante é Zona de Adensamento Restrito 2 (ZAR2, 100% das transações).
Infraestrutura e entorno de Rua Vera Goncalves Terra
Em termos de infraestrutura, 100% a menos de 500m de um parque.
Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.
Valor mediano por m² em Rua Vera Goncalves Terra
R$ 3.472/m²
Últimos 12 meses · 5 transações com área construída
· 24% abaixo da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 250.000
5 transações
Mapa de transações em Rua Vera Goncalves Terra
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Vera Goncalves Terra
Transações (41)
Rua Vera Goncalves Terra, 236
Serra Verde
Apartamento
R$ 250.000
R$ 3.472/m² · 72m² constr.
22/05/2026
—
Rua Vera Goncalves Terra, 356
Serra Verde
Apartamento
R$ 70.000
R$ 1.186/m² · 59m² constr.
26/03/2026
—
Rua Vera Goncalves Terra, 356
Serra Verde
Apartamento
R$ 250.000
R$ 4.237/m² · 59m² constr.
20/02/2026
—
Rua Vera Goncalves Terra, 396
Serra Verde
Apartamento
R$ 270.000
R$ 3.750/m² · 72m² constr.
26/01/2026
—
Rua Vera Goncalves Terra, 316
Serra Verde
Apartamento
R$ 205.000
R$ 2.847/m² · 72m² constr.
30/09/2025
—
Rua Vera Goncalves Terra, 356
Serra Verde
Apartamento
R$ 200.000
R$ 3.390/m² · 59m² constr.
12/03/2025
—
Rua Vera Goncalves Terra, 236
Serra Verde
Apartamento
R$ 166.000
R$ 2.306/m² · 72m² constr.
11/12/2024
—
Rua Vera Goncalves Terra, 270
Serra Verde
Apartamento
R$ 145.000
R$ 2.014/m² · 72m² constr.
12/04/2024
—
Rua Vera Goncalves Terra, 356
Serra Verde
Apartamento
R$ 120.000
R$ 1.667/m² · 72m² constr.
19/03/2024
—
Rua Vera Goncalves Terra, 236
Serra Verde
Apartamento
R$ 150.000
R$ 2.083/m² · 72m² constr.
03/05/2023
—
Rua Vera Goncalves Terra, 396
Serra Verde
Apartamento
R$ 175.000
R$ 2.431/m² · 72m² constr.
20/03/2023
—
Rua Vera Goncalves Terra, 356
Serra Verde
Apartamento
R$ 145.000
R$ 2.468/m² · 59m² constr.
13/10/2022
—
Rua Vera Goncalves Terra, 396
Serra Verde
Apartamento
R$ 185.000
R$ 2.569/m² · 72m² constr.
23/08/2022
—
Rua Vera Goncalves Terra, 356
Serra Verde
Apartamento
R$ 170.000
R$ 2.881/m² · 59m² constr.
27/04/2022
—
Rua Vera Goncalves Terra, 316
Serra Verde
Apartamento
R$ 180.000
R$ 2.500/m² · 72m² constr.
27/12/2021
—
Rua Vera Goncalves Terra, 396
Serra Verde
Apartamento
R$ 100.000
R$ 1.389/m² · 72m² constr.
19/05/2020
—
Rua Vera Goncalves Terra, 396
Serra Verde
Apartamento
R$ 6.748
01/12/2017
—
Rua Vera Goncalves Terra, 316
Serra Verde
Apartamento
R$ 175.000
R$ 2.431/m² · 72m² constr.
06/07/2017
—
Rua Vera Goncalves Terra, 496
Serra Verde
Apartamento
R$ 35.648
R$ 604/m² · 59m² constr.
13/03/2017
—
Rua Vera Goncalves Terra, 356
Serra Verde
Apartamento
R$ 120.000
R$ 2.034/m² · 59m² constr.
08/03/2017
—
Rua Vera Goncalves Terra, 236
Serra Verde
Apartamento
R$ 80.000
R$ 1.111/m² · 72m² constr.
20/02/2017
—
Rua Vera Goncalves Terra, 356
Serra Verde
Apartamento
R$ 96.000
R$ 1.333/m² · 72m² constr.
05/06/2015
—
Rua Vera Goncalves Terra, 236
Serra Verde
Apartamento
R$ 140.000
R$ 1.944/m² · 72m² constr.
16/04/2014
—
Rua Vera Goncalves Terra, 356
Serra Verde
Apartamento
R$ 75.000
R$ 1.042/m² · 72m² constr.
26/02/2014
—
Rua Vera Goncalves Terra, 316
Serra Verde
Apartamento
R$ 130.000
R$ 2.203/m² · 59m² constr.
09/10/2013
—
Edifícios em Rua Vera Goncalves Terra
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Perguntas frequentes sobre Rua Vera Goncalves Terra
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Vera Goncalves Terra?
Rua Vera Goncalves Terra acumula 41 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Em qual bairro fica a Rua Vera Goncalves Terra?
A Rua Vera Goncalves Terra fica no bairro Serra Verde, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Vera Goncalves Terra?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Vera Goncalves Terra são: Apartamento (41). O tipo predominante, apartamento, representa 100% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Vera Goncalves Terra?
Com base nos dados do PBH, em Rua Vera Goncalves Terra: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 12 endereços cadastrados.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Rua Vera Goncalves Terra?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Rua Vera Goncalves Terra, o valor declarado é compatível com a avaliação municipal em 56% dos casos, com base em 41 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Rua Vera Goncalves Terra?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Vera Goncalves Terra estão distribuídas nas zonas: Adensamento Restrito 2 (100%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Vera Goncalves Terra?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Vera Goncalves Terra é Simples (P2), representando 99% dos 81 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.