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Rua Vera Goncalves Terra, 356

Belo Horizonte · Serra Verde · Rua Vera Goncalves Terra · 13 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
1984
Unidades (cadastro municipal)
15
Classificação
Simples (P2)
Área construída
58–72 m²
Escola mais próxima
Escola Municipal José Maria Alkimim (215m)
Parque mais próximo
140m

Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte

Localização de Rua Vera Goncalves Terra, 356

Transações registradas em Rua Vera Goncalves Terra, 356

Transações (13)

Valores medianos em Rua Vera Goncalves Terra, 356

Últimos 12 meses
R$ 70.000
2 tx
Valor por m²
R$ 1.186/m²
2 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Vera Goncalves Terra, 356

Volume de transações em Rua Vera Goncalves Terra, 356

1

Média de 1.2 transações/ano (13 total)

Tipos de transação em Rua Vera Goncalves Terra, 356

Tipo de imóvel em Rua Vera Goncalves Terra, 356

Apartamento
13

Valor Declarado vs Avaliação Municipal

100%
razão mediana (declarado / base de cálculo)
Abaixo da avaliação
38%
Na avaliação ou acima
62%
Base: 13 transações · Fonte: ITBI / Prefeitura de Belo Horizonte

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Resumo rápido

O edifício na Rua Vera Goncalves Terra, 356, no bairro Serra Verde registrou 13 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a junho/2026. Na maioria das transações (62%), o valor declarado igualou ou superou a avaliação municipal (base de cálculo do ITBI).

Ficha do edifício na Rua Vera Goncalves Terra, 356

Construído em 1984, é classificado como Simples (P2). As unidades variam de 58 a 72 m² de área construída (mediana: 59 m²).

Entorno do edifício na Rua Vera Goncalves Terra, 356

O edifício fica a 215m da escola mais próxima, 140m do parque mais próximo, 192m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Vera Goncalves Terra, 356

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 13 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 1984.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 100% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 13 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.