Rua Vereador Geraldo Pereira, 249
Belo Horizonte · Padre Eustáquio · Rua Vereador Geraldo Pereira · 43 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
1997
Unidades (cadastro municipal)
42
Classificação
Médio (P3)
Área construída
97 m²
Escola mais próxima
Escola Estadual Cristiano Machado (233m)
Parque mais próximo
395m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Vereador Geraldo Pereira, 249
Transações registradas em Rua Vereador Geraldo Pereira, 249
Transações (43)
Rua Vereador Geraldo Pereira, 249
Padre Eustáquio
Apartamento
R$ 66.300
R$ 678/m² · 98m² constr.
10/12/2025
—
Rua Vereador Geraldo Pereira, 249
Padre Eustáquio
Apartamento
R$ 375.000
R$ 3.833/m² · 98m² constr.
26/08/2025
—
Rua Vereador Geraldo Pereira, 249
Padre Eustáquio
Apartamento
R$ 410.000
R$ 4.191/m² · 98m² constr.
13/08/2025
—
Rua Vereador Geraldo Pereira, 249
Padre Eustáquio
Apartamento
R$ 333.000
R$ 3.404/m² · 98m² constr.
27/08/2024
—
Rua Vereador Geraldo Pereira, 249
Padre Eustáquio
Apartamento
R$ 355.000
R$ 3.629/m² · 98m² constr.
07/12/2023
—
Rua Vereador Geraldo Pereira, 249
Padre Eustáquio
Apartamento
R$ 305.000
R$ 3.118/m² · 98m² constr.
21/09/2023
—
Rua Vereador Geraldo Pereira, 249
Padre Eustáquio
Apartamento
R$ 355.000
R$ 3.629/m² · 98m² constr.
01/09/2023
—
Rua Vereador Geraldo Pereira, 249
Padre Eustáquio
Apartamento
R$ 340.000
R$ 3.475/m² · 98m² constr.
03/08/2023
—
Rua Vereador Geraldo Pereira, 249
Padre Eustáquio
Apartamento
R$ 310.000
R$ 3.169/m² · 98m² constr.
30/05/2023
—
Rua Vereador Geraldo Pereira, 249
Padre Eustáquio
Apartamento
R$ 319.000
R$ 3.261/m² · 98m² constr.
02/03/2023
—
Rua Vereador Geraldo Pereira, 249
Padre Eustáquio
Apartamento
R$ 330.000
R$ 3.373/m² · 98m² constr.
21/02/2022
—
Rua Vereador Geraldo Pereira, 249
Padre Eustáquio
Apartamento
R$ 300.000
R$ 3.067/m² · 98m² constr.
07/02/2020
—
Rua Vereador Geraldo Pereira, 249
Padre Eustáquio
Apartamento
R$ 270.000
R$ 2.760/m² · 98m² constr.
20/02/2019
—
Rua Vereador Geraldo Pereira, 249
Padre Eustáquio
Apartamento
R$ 240.000
R$ 2.453/m² · 98m² constr.
13/07/2017
—
Rua Vereador Geraldo Pereira, 249
Padre Eustáquio
Apartamento
R$ 280.000
R$ 2.862/m² · 98m² constr.
08/03/2016
—
Rua Vereador Geraldo Pereira, 249
Padre Eustáquio
Apartamento
R$ 250.000
R$ 2.555/m² · 98m² constr.
10/08/2015
—
Rua Vereador Geraldo Pereira, 249
Padre Eustáquio
Apartamento
R$ 300.000
R$ 3.067/m² · 98m² constr.
13/07/2015
—
Rua Vereador Geraldo Pereira, 249
Padre Eustáquio
Apartamento
R$ 290.000
R$ 2.964/m² · 98m² constr.
21/05/2013
—
Rua Vereador Geraldo Pereira, 249
Padre Eustáquio
Apartamento
R$ 120.000
R$ 1.227/m² · 98m² constr.
26/09/2012
—
Rua Vereador Geraldo Pereira, 249
Padre Eustáquio
Apartamento
R$ 65.900
R$ 674/m² · 98m² constr.
17/04/2012
—
Rua Vereador Geraldo Pereira, 249
Padre Eustáquio
Apartamento
R$ 300.000
R$ 3.067/m² · 98m² constr.
21/03/2012
—
Rua Vereador Geraldo Pereira, 249
Padre Eustáquio
Apartamento
R$ 260.000
R$ 2.658/m² · 98m² constr.
02/09/2011
—
Rua Vereador Geraldo Pereira, 249
Padre Eustáquio
Apartamento
R$ 150.000
R$ 1.533/m² · 98m² constr.
29/06/2011
—
Rua Vereador Geraldo Pereira, 249
Padre Eustáquio
Apartamento
R$ 245.000
R$ 2.504/m² · 98m² constr.
17/06/2011
—
Rua Vereador Geraldo Pereira, 249
Padre Eustáquio
Apartamento
R$ 218.000
R$ 2.228/m² · 98m² constr.
15/02/2011
—
Outros edifícios na Rua Vereador Geraldo Pereira
Resumo rápido
O edifício na Rua Vereador Geraldo Pereira, 249, no bairro Padre Eustáquio registrou 43 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. Na maioria das transações (84%), o valor declarado igualou ou superou a avaliação municipal (base de cálculo do ITBI).
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Perguntas frequentes sobre Rua Vereador Geraldo Pereira, 249
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 43 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 1997.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 100% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 43 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.