Pular para o conteúdo
M2Certo™

Rua Vereador Julio Ferreira, 111

Belo Horizonte · Nova Gameleira · Rua Vereador Julio Ferreira · 11 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
1981
Unidades (cadastro municipal)
15
Classificação
Simples (P2)
Área construída
56 m²
Escola mais próxima
Colégio Tiradentes Infantil (398m)
Parque mais próximo
231m

Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte

Localização de Rua Vereador Julio Ferreira, 111

Transações registradas em Rua Vereador Julio Ferreira, 111

Transações (11)

Valores medianos em Rua Vereador Julio Ferreira, 111

Últimos 12 meses
R$ 215.000
1 tx
Valor por m²
R$ 3.839/m²
1 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Vereador Julio Ferreira, 111

Volume de transações em Rua Vereador Julio Ferreira, 111

1

Média de 1.1 transações/ano (11 total)

Tipos de transação em Rua Vereador Julio Ferreira, 111

Tipo de imóvel em Rua Vereador Julio Ferreira, 111

Apartamento
11

Valor Declarado vs Avaliação Municipal

100%
razão mediana (declarado / base de cálculo)
Abaixo da avaliação
36%
Na avaliação ou acima
64%
Base: 11 transações · Fonte: ITBI / Prefeitura de Belo Horizonte

Outros edifícios na Rua Vereador Julio Ferreira

Nº 140
33 transações
Nº 80
28 transações
Nº 81
13 transações
Nº 101
11 transações
Nº 121
9 transações
Nº 91
7 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Vereador Julio Ferreira, 111, no bairro Nova Gameleira registrou 11 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. Na maioria das transações (64%), o valor declarado igualou ou superou a avaliação municipal (base de cálculo do ITBI).

Esta página foi útil?

Perguntas frequentes sobre Rua Vereador Julio Ferreira, 111

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 11 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 1981.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 100% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 11 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.